Comision 0%!
Oportunitate rară pe DN1! Teren de 22.002 mp în Băicoi, Prahova, cu acces direct la cel mai important drum național al țării – gata de valorificat.
Ce avantaje are?
Poziție excelentă, direct pe DN1 – una dintre cele mai circulate rute din România. Suprafață generoasă de peste 2,2 hectare, potrivită pentru proiecte ample. Certificat de urbanism deja obținut și valabil, documentația este la zi. Fără restricții speciale: terenul nu e monument istoric, nu are servituți și nu e în zonă protejată.
De ce este special acest teren?
Terenul beneficiază de o cotă de 13 mp aflată deja în intravilan, ceea ce înseamnă că puteți demara procedura de PUZ (Plan Urbanistic Zonal) pentru a trece întreaga suprafață în intravilan.
Pentru cine este potrivit?
Investitori care vor să cumpere acum la preț de extravilan și să valorifice terenul după introducerea în intravilan. Dezvoltatori imobiliari care caută suprafețe mari pe un coridor principal. Antreprenori care planifică proiecte comerciale, logistice sau rezidențiale pe termen mediu.
Terenul se vinde cu actele la zi, iar prețul este negociabil.
În cazul în care dorești să vizionezi terenul sau să trimiți o ofertă, nu ezita să mă contactezi.
Dacă îți dorești un apartament spațios, luminos și bine poziționat, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Ploiești, acesta este exact ce cauți.
Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, amplasat în zona de nord a municipiului Ploiești, un cartier liniștit, sigur și bine cotat, unde ai tot ce îți trebuie la câțiva pași de ușă.
Proprietatea se află la adresa Strada Cameliei nr. 9B, Bl. 59, Ap. 36, Ploiești, Prahova, la etajul 8 dintr-un imobil de 9 etaje, bucurându-se de lumină naturală abundentă, aer curat și o priveliște deosebită asupra orașului.
Disponibil imediat, apartamentul îmbină confortul locuirii independente cu centrală proprie și utilități individuale, cu avantajul unei locații care pune la dispoziție școli, spitale, centre comerciale și transport în comun, toate în imediata vecinătate. O alegere ideală pentru o familie care caută un cămin de calitate într-o zonă cu tot confortul urban.
SPECIFICAȚII TEHNICE:
- Suprafață utilă: 59,29 mp | Suprafață construită: 72,1 mp | 2 balcoane: 3,91 mp
- 2 dormitoare | 1 living | 1 bucătărie | 1 baie
- Debara + spațiu de depozitare
- Finisaje clasice | Gresie + parchet | Ușă metalică intrare
- Geamuri termopan PVC cu rulouri exterioare
- Încălzire: centrală termică proprie pe gaz + calorifere
- An construcție: 1968 | Risc seismic: II | Bloc reabilitat termic
AVANTAJE PRINCIPALE:
- Centrală termică proprie: independență totală față de rețeaua de termoficare, costuri controlate și confort termic garantat pe tot parcursul anului.
- Pompă de presiune pe instalația de apă din bucătărie: presiune constantă, indiferent de etaj.
- PVC la toate geamurile: izolație termică suplimentară, intimitate și securitate sporită.
- Geamuri termopan si PVC: confort termic și fonic superior.
- Apartament reabilitat termic: facturi reduse la încălzire și aspect estetic îngrijit al imobilului.
- Etaj 8 din 9: luminozitate excepțională, liniște și vedere panoramică.
- Debara și spațiu de depozitare: spațiu generos de organizare, un avantaj rar întâlnit la apartamentele din zonă.
LOCAȚIE PREMIUM – INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ ÎN JUR
Zona de Nord a Ploieștiului oferă tot ce este necesar pentru un trai confortabil, fără deplasări lungi. La doar câteva minute distanță se regăsesc:
- Cumpărături zilnice: Lidl, Kaufland Nord și Piața Nord
- Mall și divertisment: Shopping City Ploiești, acces rapid la ieșirea din oraș
- Restaurante: McDonald's Nord și Turkish Doner Grill Nord
- Sănătate: Spitalul Județean de Urgență Prahova
- Educație: Școala H. M. Berthelot, Școala Grigore Moisil si Liceul Nichita Stănescu
- Spații verzi: Parcul Cameliei și Parcul Andrei Mureșanu
- Transport: tramvai și autobuz, acces direct
Zona beneficiază de acces excelent la transportul în comun, străzi asfaltate și iluminat stradal. Prin poziționarea sa la nordul orașului, apartamentul oferă totodată ieșire rapidă din Ploiești pe DN1.
Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă și comision 0% pentru cumpărător, o proprietate cu un potențial rar întâlnit pe piața locală. Situată în Găgeni, la doar 10 minute de Ploiești, această vilă impresionantă prin dimensiuni și compartimentare reprezintă soluția ideală pentru familii extinse sau pentru cei care caută o investiție cu randament imediat.
Principalul atu al acestei proprietăți este versatilitatea. Cu o suprafață utilă de 305 mp și 3 intrări complet separate, casa este configurată pentru a găzdui confortabil minim două sau trei familii, păstrând intimitatea fiecăreia.
Proprietatea este structurată astfel încât să poată funcționa ca 3 unități locative independente:
Parter: Dispune de un apartament complet (living, 2 dormitoare, bucătărie modernă, baie și terasă) plus o garsonieră separată, ideală pentru oaspeți sau închiriere.
Etaj: Un spațiu generos ce cuprinde un living open-space spectaculos, 2 dormitoare, dressing, bucătărie proprie, baie și o terasă cu vedere spre grădină.
Mansardă: Zonă dedicată relaxării sau activităților de tip hobby, cu un living generos, 2 camere suplimentare și spații de depozitare.
Construcție solidă (2006): Structură pe cadre de beton, zidărie din cărămidă (parter) și BCA (etaj).
Teren generos: 785 mp de curte amenajată, cu zonă pavată pentru 4 mașini, garaj zidit de 40 mp și o anexă de 20 mp (ideală pentru atelier sau birou exterior).
Eficiență și Siguranță: Centrală termică pe gaz, tâmplărie termopan, rulouri exterioare, sistem de alarmă și supraveghere video.
Situată pe strada Cernei, proprietatea beneficiază de liniștea lizierei pădurii, oferind un aer curat și un refugiu față de agitația urbană, fără a sacrifica accesul rapid către Ploiești, supermarketuri, școli sau centre medicale.
Datorită celor 3 intrări și a compartimentării tip "apartamente", proprietatea se pretează excelent pentru:
Locuință multifamilială (părinți, copii și nepoți împreună, dar separați).
Locuiește și Închiriază: Poți ocupa o parte din casă, în timp ce restul spațiului generează venit lunar.
Sediu de firmă / Clinică / Afterschool: Spațiul generos și intrările separate permit desfășurarea unei activități comerciale la parter, păstrând etajul pentru locuit.
Vă invităm să descoperiți potențialul acestei locuințe unice în cadrul unei vizionări!
Se închiriază spațiu de birouri modern, complet mobilat și pregătit pentru utilizare imediată, situat în Ploiești, str. Bobâlna, în zona Liceul de Arte.
Spațiul are o suprafață utilă de 48 mp, este compartimentat în 2 camere decomandate și este amplasat la etajul 1, cu acces securizat pe bază de card. Este potrivit pentru activități de birou, cursuri, traininguri, workshopuri, cabinet de psihologie, coaching sau alte activități educaționale și profesionale.
Capacitatea spațiului este de aproximativ 10–14 persoane, Spațiul este complet mobilat și dotat cu TV/ecran pentru prezentări, whiteboard, flipchart, scaune cu măsuță, aer condiționat, centrală termică, internet stabil, rețea IT, iluminat LED, CCTV, sistem antiefracție și detectare fum. Dispune de grup sanitar, chicinetă si terasa acoperita.
Oportunitate de Investiție:
Teren Intravilan Generos în Cocoșești, Păulești, perfect pentru un proiect rezidențial de amploare sau o proprietate retrasă, înconjurată de natură!
Situat în căutata zonă Cocoșești (Comuna Păulești), acest teren intravilan oferă spațiul și flexibilitatea de care ai nevoie pentru a-ți transforma viziunea în realitate. Proprietatea este compusă din două loturi alăturate, însumând 6.400 mp de teren intravilan (un lot de 1.455 mp și un lot de 4.945 mp ), oferind o deschidere excelentă și multiple posibilități de parcelare sau dezvoltare, si dispune de toate utilitatile la poarta.
Poziționare și Formă: Un profil alungit și retras, ideal pentru cei care apreciază intimitatea și liniștea, ferit de agitația stradală principală, dar cu acces facil. Utilități și Infrastructură: Clasificat ca teren de tip „curți construcții” , imobilul este parțial împrejmuit cu gard de plasă și dispune deja de o deschidere securizată cu poartă metalică la drumul de acces.
Locație Premium: Păulești rămâne una dintre cele mai exclusiviste, liniștite și sigure zone de dezvoltare de lângă Ploiești, garantând o apreciere excelentă a valorii în timp. Fie că ești dezvoltator imobiliar în căutarea următorului proiect de succes, fie că vrei să îți construiești propriul domeniu personal, această proprietate reprezintă o pânză albă cu un potențial uriaș.
Comision 0% - pentru cumpărător!
Casă la țară cu teren generos – ideală pentru liniște, natură și gospodărie
Se oferă spre vânzare proprietate situată în comuna Dumbrăvești, sat Mălăeștii de Jos, județul Prahova, într-o zonă de deal liniștită și luminoasă, aflată chiar la strada principală. . Proprietatea necesită renovare, dincolo de ce prezintă pozele, dar imobilul se află într-o stare locuibilă, este igienizat și curățat.
Proprietatea dispune de teren intravilan în suprafață totală de 1.071 mp și casă parter construită în anul 1947, cu suprafață desfășurată de aproximativ 68 mp. Locuința este locuibilă, însă necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja după propriul gust.
Curtea este generoasă, potrivită pentru gospodărie, grădină, livadă sau chiar pentru construirea unei case noi lângă cea existentă. Zona oferă aer curat, multă liniște și priveliști frumoase, cu apusuri spectaculoase și peisaj de deal autentic.
- Teren intravilan 1.071 mp
- Deschidere la drum principal
- Util pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție
- Zonă liniștită, ideală pentru familie
- Acces facil către Ploiești și Slănic
O proprietate cu potențial, perfectă pentru cei care își doresc viață la țară, într-un cadru natural și relaxant.
Merită văzută!
Oportunitate excelenta pentru cei care vor sa construiasca sau sa investeasca! Doua loturi independente, deschidere generoasa si locatie intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare.
Strada Crangului, Comuna Paulesti, Prahova
Detalii teren:
Suprafata totala: 450 mp intravilan – compus din 2 loturi de 225 mp fiecare
Cota parte din drumul privat de acces: 145 mp
Deschidere la strada: 34 ml front generos, ideal pentru 2 constructii separate
Intravilan construibil - acte la zi
Locatie: Zona linistita, inconjurata de case noi, cartier aflat in plina expansiune, cu acces facil spre Ploiesti si principalele artere din Prahova.
Perfect pentru:
2 case individuale - cate un lot pentru fiecare proprietar/familie
Investitie - 2 parcele independente cu potential ridicat de valorificare
Proiect rezidential mic - dezvoltare pe ambele loturi
Interesat? Scrie-mi un mesaj sau suna-ma pentru detalii si vizionare!
Teren intravilan de vanzare in Strejnicu, Strada Livezilor, vis-a-vis de Garten Residenz – unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidentiale din zona Ploiesti.
Caracteristici principale:
- Suprafata totala: 6.220 mp
- Deschidere la strada: 26 ml
- Potential parcelizare: 12 loturi de ~400 mp + drum de servitute (6 ml latime)
- Utilitati (curent, apa, gaze) in proximitate
- Statut: intravilan - ideal pentru constructie rezidentiala
Locatie:
- Vecinatate directa cu Garten Residenz (vile premium, cartier german)
- Acces rapid la Ploiesti (3 - 4 km), DN1 si Autostrada A3
- Zona linistita, in plina dezvoltare rezidentiala
- Infrastructura completa in apropiere: scoli, magazine, servicii
Ideal pentru:
- Dezvoltatori imobiliari
- Investitori care doresc lotizare si revanzare
- Persoane fizice interesate de achizitie teren cu potential maxim
Documentatie completa disponibila. Seriozitate garantata.
Sunati pentru detalii si programare vizionare!
Vanzare spațiu comercial Ultracentral Ploiești (119 mp) – 2 intrări: Delivery/Pizzerie & Sală Evenimente
Oportunitate excelentă de investiție în zona ultracentrala Ploiești! Oferim spre vânzare un spațiu comercial de 119 mp, situat ultracentral, la parterul blocurilor, în imediata apropiere a zonei pietonale.
Proprietatea se remarcă prin compartimentarea inteligentă în două zone distincte, fiecare cu intrare separată, fiind deja structurată pentru două activități extrem de căutate în domeniul HoReCa:
• Zona 1 (Optimizată pentru Livrări/Delivery): Spațiul a funcționat ca pizzerie cu specific italian, axată pe zona de livrări. Dispune de un cuptor tradițional din cărămidă, complet funcțional, fiind ideal pentru o afacere de tip focaccerie sau servicii de catering cu flux rapid.
• Zona 2 (Sală de Evenimente/Comercial): Această secțiune, cu acces complet separat, a fost amenajată și a funcționat ca sală pentru evenimente private. Datorită versatilității sale, spațiul poate fi păstrat cu această destinație sau poate fi transformat cu ușurință într-o cafenea, barber shop, cabinet de avocatură, magazin sau birouri.
Notă importantă: Mobilierul, aparatura și echipamentele profesionale aflate în prezent în locație nu sunt incluse în prețul de vânzare al imobilului, dar pot fi achiziționate separat, oferind noului proprietar posibilitatea de a prelua afacerile "la cheie".
Poziționarea premium, face din această proprietate o investiție sigură, cu posibilitatea generării de venituri din două surse distincte. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Casă și Teren Generos în Fulga de Jos,Prahova – Liniște, Spațiu și Acces Rapid la A3!
Proprietatea se remarcă printr-un teren foarte generos de 1.324 mp (din care 587 mp curte și 737 mp teren arabil ideal pentru grădinărit sau livadă). Pe acest teren este amplasată o casă cu suprafața construită de 87 mp și anexe de 52 mp (suprafață totală construită de 139 mp).
• Compartimentare: 4 camere și 1 bucătărie
• Stare: Casa este locuibilă, dar necesită lucrări de renovare, oferindu-vă astfel ocazia de a o personaliza și moderniza după propriul gust.
• Încălzire: Asigurată prin sobe de teracotă clasice.
Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este faptul că este deja racordată la rețeaua completă de utilități:
• Curent electric
• Apă curentă
• Canalizare
Proprietatea se bucură de un amplasament strategic pe strada principala și acces facil:
• 35 de minute de Ploiești
• 1 oră față de București (pe Autostrada A3)
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.
Echipa RE/MAX Excellence îți prezintă spre vânzare întregul ansamblu rezidențial Dumbrava Residence – Green Forest, situat în localitatea Dumbrava,jud Prahova.
Amplasate excelent pe strada principală, proprietățile beneficiază de acces rapid din Autostrada A3, asigurând o conexiune perfectă și rapidă cu zona de sud și municipiul Ploiești.
Fiecare casă P+1 are o suprafață utilă generoasă de 144 mp, este construită pe un teren de 400 mp și dispune de o compartimentare inteligentă, gândită pentru confortul tău:
• Parter (Zona de zi): Living spațios, bucătărie, zonă de dining dedicată și un grup sanitar.
• Etaj (Zona de odihnă): 2 dormitoare ample și un grup sanitar.
• Exterior: O terasă perfectă pentru diminețile cu cafea și un garaj propriu pentru mașina ta.
Pentru că ne dorim să te simți „acasă” din prima clipă, îți oferim flexibilitate totală în alegerea variantei de achiziție:
• La cheie (165.000 euro): Îți poți personaliza interiorul! Alege finisajele dintr-o gamă diversificată de materiale premium (parchet, gresie, faianță, pavele pentru curte).
• La gri (158.000 euro): Varianta ideală dacă dorești să gestionezi personal designul final al casei tale.
Locuințele se predau racordate la toate utilitățile necesare (apă, gaz și curent electric).
Achiziția este simplă și sigură alături de noi, ca reprezentanți ai întregului proiect. În plus, pentru achiziția prin credit bancar, îți oferim consultanță gratuită prin partenerii noștri, brokeri de credite.
Contactează-ne astăzi pentru detalii și pentru a programa o vizionare!
Farmecul anilor '30, confortul anului 2026: Căminul tău din zona Gheorghe Doja Există case care nu sunt doar pereți, ci povești care așteaptă un nou capitol. Construită în 1931 și finisată recent în 2022, această casă individuală îți oferă echilibrul perfect între durabilitatea istorică și dotările moderne.
Ce te-ar putea interesa:
-O suprafață utilă de 86 mp (105 mp construiți) , dispusă inteligent în 4 camere, dintre care 3 dormitoare primitoare.
- Dotări și Utilități: Ești complet conectat la oraș (apă, canalizare, gaz) , dar te bucuri de căldura tradițională a sobei de teracotă în serile de iarnă.
- Casa este izolată la exterior și dotată cu ferestre PVC pentru un confort termic optim.
- Casa este construita toata din caramida.
- Curtea Ta: Un teren total de 174 mp , cu o curte privată unde te poți bucura de liniște , având în același timp acces rapid la mijloacele de transport în comun.
- Depozitare inteligentă: Beneficiezi de pod și o pivniță generoasă la subsol, ideală pentru tot ce contează pentru tine.
- Garaj: care poate fi transformat si intr-o bucatarie de vara sau extindere bucatarie, ba chiar proiectul noului proprietar, deoarece in fata casei este loc de a parca propria masina, maxim doua.
- Casa are asigurare PAD, si se poate cumpara si prin credit ipotecar
- Este pozitionată foarte bine în centrul orașului, pe o stradă liniștită, cu vecini doctori, gradiniță și școală aproape, de asemenea supermarket-uri
- Comision 0% pentru cumpărător
Per total, casa se vinde mobilată și utilată , fiind disponibilă imediat pentru a deveni un nou cămin.
Si nu uita: Comision 0% pentru cumpărător și oportunitatea de a-i găsi și cea mai bună variantă de credit ipotecar!
Apartament cu 2 camere, 49,9 mp și utili, practic și luminos, ideal pentru locuit sau investiție, situată într-o zonă liniștită, cu multă verdeață în jur, situat in Ploiești, pe strada Găgeni, nr. 113, într-un bloc izolat, etaj 4/4 (nu exista probleme cu plafonul), situat cu vederea pe spate, nu la strada principala.
Blocul este din 1967, scara curată, comunitate linistită, iar poziționarea acestuia de supermarket-uri, săli de sport, fastfood-uri este la 3 minute, iar mall-uri 5-6 min. Locuința beneficiază de lumină naturală din plin, compartimentare eficientă și elemente funcționale deja existente. Bucătăria este separată și aerisită, iar camera principală oferă spațiu generos pentru amenajare după propriul gust.
Apartamentul are nevoie de renovare, după bunul gust al viitorilor proprietari!
O alegere bună pentru cei care caută un imobil accesibil, cu potențial și atmosferă liniștită.
Comision 0% pentru cumpărători!
Putine proprietati reusesc sa combine confortul unei case moderne cu potentialul unei investitii cu adevarat profitabile. Aceasta este una dintre ele.
Situata in Poiana Varbila, pe drumul principal care face legatura cu Slanic Prahova, una dintre cele mai cautate destinatii balneare si turistice din judet, aceasta proprietate reprezinta in acelasi timp o locuinta de exceptie si o sursa reala, sustenabila de venit.
O casa renovata de la zero, predata la cheie
Renovata integral si mobilata complet cu mobilier nou si modern, casa cu 4 dormitoare si 2 bai este pregatita pentru ocupare imediata. Suprafata utila de 96 mp este inteligent compartimentata si finisata cu materiale de calitate: gresie, faianta, vopsea lavabila, tamplarie PVC si aluminiu, izolatie termica exterioara. Niciun cost ascuns, niciun efort suplimentar - te muti sau incepi sa inchiriezi din prima zi.
Potential de investitie concret si imediat
Casa este compartimentata ideal pentru doua unitati locative complet independente, fiecare cu intrare separata si baie proprie. Doua apartamente cu cate 2 camere, mobilate si utilate modern, intr-o zona cu cerere ridicata de inchirieri sezoniere si pe termen lung. Randamentul investitiei poate fi atins rapid, cu o gestionare simpla si flexibila.
Un teren care deschide si mai multe optiuni
Curtea generoasa de aproape 1.300 mp - cu gradina, magazie si multiple locuri de parcare, ofera spatiu suficient pentru extindere, amenajare sau dezvoltare ulterioara. Suprafata terenului permite construirea mai multor unitati locative suplimentare, cu potentialul de a transforma proprietatea intr-un mic complex turistic.
Toate utilitatile asigurate
Apa, curent electric, canalizare, internet si CATV - toate racordate si contorizate complet.
Locatie
Strada Principala nr. 219, Poiana Varbila, judetul Prahova, pe drumul catre Slanic Prahova
![[COMISION 0%] Vilă Multifamilială deosebită – Găgeni | 9 Camere |](https://s3.publi24.ro/vertical-ro-f646bd5a/top/20260523/0141/9c931599d465a8b35c4cab95e8a33010.webp)
