Proprietate montana, Malaia jud Valcea,-7 camere-1600 mp teren-Independenta energetic
17

Proprietate montana, Malaia jud Valcea,-7 camere-1600 mp teren-Independenta energetic

Situată în localitatea Mălaia, jud. Vâlcea, în zona montană a Văii Lotrului, această proprietate oferă un tip de amplasament rar întâlnit: teren intravilan generos, construcție solidă cu volum mare, caracter montan autentic și autonomie energetică ridicată. Proprietatea este amplasată pe teren intravilan de 1.600 mp, cu deschidere la drum de 16,04 m. Curtea este organizată, iar livada matură completează cadrul natural al proprietății și oferă un ambient specific zonei montane. Pe teren este edificată o casă construită în 1998, intabulată, cu regim subsol (beci) + parter + etaj, având 109 mp amprentă la sol și 245 mp suprafață construită desfășurată. Structura construcției este realizată pe sistem mixt solid: subsol din beton și zidărie, parter din zidărie portantă cu elemente din beton, etaj și șarpantă realizate din lemn . Un element definitoriu al proprietății îl reprezintă execuția nivelurilor din lemn, realizată îngrijit, cu balcoane și elemente structurale vizibile bine întreținute, care conferă locuinței caracter montan autentic și o atmosferă caldă, specifică construcțiilor din aceste zone Compartimentarea oferă volum generos și flexibilitate în utilizare: 7 camere 2 livinguri 3 băi bucătărie cămară beci zidit Exteriorul proprietății este completat de foișor terasă cu grătar zidit, spațiu ideal pentru relaxare și socializare în aer liber. Proprietatea beneficiază de două surse de alimentare cu apă: izvor captat alimentare prin cădere gravitațională racord la rețeaua publică de apă Această configurație oferă siguranță în exploatare, aspect apreciat în zonele montane. Imobilul este echipat cu sistem fotovoltaic instalat în 2025, compus din: 18 panouri Jinko Tiger Neo 445 W putere instalată totală: 8,01 kW invertor GoodWe GW8KN-ET 8 kW sistem de stocare LiFePO4 10 kWh (200 Ah) format din doi acumulatori GoodWe Conform certificatului de racordare, instalația permite evacuarea în rețea a unei puteri de până la 8 kW. În combinație cu încălzirea prin sobe de teracotă, proprietatea beneficiază de autonomie energetică ridicată și costuri reduse de exploatare. Potențial de utilizare Prin volumul construcției, configurația interioară și terenul intravilan generos, proprietatea permite dezvoltare etapizată: locuință permanentă casă de vacanță conversie sau extindere pentru ospitalitate sau închiriere sezonieră. Proprietatea este intabulată pentru teren și construcție, iar datele prezentate sunt extrase din documentația tehnică disponibilă. Distanțe către principalele puncte de interes DexiWorld Park Mălaia aprox. 2,8 km Voineasa aprox. 15,5 km Live Music Summer Camp Brezoi aprox. 19,4 km Călimănești Căciulata aprox. 34,6 km Domeniul Schiabil Transalpina (Obârșia Lotrului) aprox. 48,6 km Râmnicu Vâlcea aprox. 56,9 km Sibiu aprox. 92,8 km Craiova aprox. 183 km Brașov aprox. 204 km București aprox. 241 km

245.0 m2

Malaia, Valcea

azi 10:40

364 900 EUR

Proprietate completă gata de mutat: casă + 2 apartamente + piscină, curte
20

Proprietate completă gata de mutat: casă + 2 apartamente + piscină, curte

Este un activ rezidențial complet funcțional, cu o configurație rară pentru zona Budești Rm Vâlcea, conceput pentru utilizare privată, cu accent pe separare, intimitate și autonomie. Localizare și context Proprietatea este situată în Budești, jud. Vâlcea, într-o zonă rezidențială aerisită, cu acces rapid către municipiul Râmnicu Vâlcea (aprox. 10 minute). Configurație generală Proprietatea include două corpuri de locuire complet independente, ambele utilizabile imediat, fără intervenții structurale sau funcționale. Această configurație este esențială și nu poate fi replicată ușor în zonă. Date de bază teren:700 mp două corpuri de clădire distincte terasa generoasa(40 mp) curte complet amenajată utilități funcționale acces și organizare clară a spațiilor Corp principal vilă P+M locuință complet mobilată și utilată,destinată rezidenței principale,compartimentare funcțională, fără spații pierdute,lumină naturală și deschidere bună către curte. Parter compus din living generos, bucătărie, baie- iar la etaj avem 3 dormitoare si baie. Este o locuință gata de utilizare, nu un proiect sau o investiție neterminată. Corp secundar P+1 (independent) Construcție separată, cu acces propriu,complet mobilată și utilată,poate funcționa simultan cu corpul principal, fără interferențe(dormitor, baie,bucătărie pe fiecare nivel, incalzire independenta) Acest corp este potrivit pentru familie extinsă, oaspeți permanenți,utilizare privată separată (sau cu caracter comercial) Zonă de agrement Proprietatea beneficiază de o zonă de agrement complet amenajată, care include: Piscină(cu protecție pt iarna si pt copii) foișor închis(cu bucătărie utilata, wc , spatiu depozitare) șemineu grătar Zona este gândită pentru utilizare reală, nu ca element decorativ. Încălzire - Centrala cu lemne+ calorifere dar si sistem solar de încălzire Documentația proprietății este disponibilă pentru consultare la solicitare.Se accepta și schimb cu apartament corect evaluat + diferență .

250.0 m2

Budesti, Valcea

azi 10:39

287 900 EUR

Apartament 3 camere PREMIUM, complet renovat,modilat si utilat Drăgășani
17

Apartament 3 camere PREMIUM, complet renovat,modilat si utilat Drăgășani

Se vinde: apartament 3 camere PREMIUM, complet renovat , mobilat și utilat, situat în Drăgășani Str. Libelulei, etaj 2. Suprafață utilă: 68,99 mp Living cu zonă de dining 2 dormitoare Bucătărie separată (mutată pe balcon) Baie mare cu cabină de duș Dressing generos + debara Balcon + boxă Renovare totală materiale premium import Spania instalații electrice și sanitare NOI siguranțe și tablou electric nou finisaje de calitate superioară Centrală pe gaz | Aer condiționat Ușă blindată cu cameră video Rulouri exterioare electrice Apartament izolat termic interior + exterior Orientare Sud vedere spre curtea interioară Parcare în curtea blocului Certificat energetic: A fără ipotecă-fără sarcini 96.000 Se vinde complet mobilat mutare imediată.

69.0 m2

Dragasani, Valcea

31 martie

96 000 EUR

Teren intravilan 4.797 mp Bujoreni (Lăzărești) zonă Lic, P+2E
8

Teren intravilan 4.797 mp Bujoreni (Lăzărești) zonă Lic, P+2E

Teren intravilan situat în com. Bujoreni, sat Bujoreni, str. Lăzărești, cu acces direct din drum public asfaltat, potrivit pentru dezvoltare rezidențială sau parcelare. Terenul este încadrat în zonă Lic, conform PUG Bujoreni zonă destinată locuințelor individuale și colective, cu funcțiuni complementare (servicii, turism, agrement), regim de înălțime admis P+2E. Date principale Suprafață măsurată: 4.797 mp Front stradal: 21,43 m Lățime în partea opusă: 22,14 m Acces: drum public asfaltat Indicatori urbanistici POT maxim: 35% CUT maxim: 0,9 Regim de înălțime: P+2E Utilități Rețelele de utilități apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale sunt prezente la limita proprietății. Potențial de dezvoltare Terenul permite dezvoltare etapizată sau parcelare, cu respectarea reglementărilor urbanistice în vigoare, fiind adecvat atât pentru locuințe individuale, cât și pentru proiecte rezidențiale de dimensiuni medii. Situație juridică și documentație teren intabulat intravilan conform PUG Bujoreni Certificat de Urbanism informativ disponibil Localizare Zonă în dezvoltare, cu locuințe existente, la distanță redusă de Râmnicu Vâlcea, acces rapid către principalele artere.

4797.0 m2

Ramnicu Valcea, Valcea

31 martie

167 900 EUR

Apartament 4 camere 77,48 mp intabulat Str. Decebal, Bl. J, Drăgășani, Vâlcea
19

Apartament 4 camere 77,48 mp intabulat Str. Decebal, Bl. J, Drăgășani, Vâlcea

Vând apartament cu 4 camere, total decomandat, situat la etajul 2, pe strada Decebal, Drăgășani. Apartamentul are compartimentare practică, cu hol foarte generos, camere complet separate și lumină naturală bună. Beneficiază de vedere dublă, către strada Decebal și către zona Pieței. Dispune de 3 balcoane închise și încălzite, fiecare prevăzut cu calorifer, aspect rar întâlnit pentru această zonă și tip de apartament. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind potrivit pentru locuit imediat sau pentru investiție. Compartimentare: Living 3 dormitoare Bucătărie separată Baie WC de serviciu Hol larg 3 balcoane Dotări: Centrală termică pe gaz Calorifere în toate camerele și balcoane Aer condiționat Geamuri termopan Obloane rulante Ușă metalică Apartament intabulat, disponibil imediat.

77.0 m2

Dragasani, Valcea

31 martie

84 000 EUR

Repozitionare pret -Casă P+M nefinisată Goranu,Calea Bucuresti 127 A Râmnicu-Vâlcea , acces rapid
13

Repozitionare pret -Casă P+M nefinisată Goranu,Calea Bucuresti 127 A Râmnicu-Vâlcea , acces rapid

Casă P+M solid construită, nefinisată, situată în Goranu Calea București, la aproximativ 4 minute de centrul Râmnicului. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu structură realizată, dar cu libertatea de a o finisa și compartimenta după propriile nevoi. Suprafațe Suprafață desfășurată: 274 mp Suprafață utilă: aprox. 200 mp (conform planurilor) Teren: 565 mp Acces: cale de acces proprie, lățime 5,62 m Compartimentare (conform proiect) Parter: living generos zonă dining bucătărie 2 dormitoare baie hol terasă: 26 mp Mansardă: spațiu open-space ( 100 mp utili) posibilitate compartimentare în 2 3 dormitoare + baie + dressing terasă: 26 mp Stadiu construcție construcție finalizată structural nefinisată la interior (avantaj major pentru personalizare) fundație și planșeu din beton zidărie din cărămidă Porotherm acoperiș metalic tâmplărie PVC cu geam termopan jgheaburi și burlane montate Utilități Apă (la poarta) energie electrică fosă septică canalizare (la poartă) gaz la limita proprietății (branșare posibilă) Teren și anexe teren de 565 mp, cu posibilitate de amenajare curte pe proprietate există: anexă tip grajd cu fânar magazie Acestea pot fi păstrate, transformate sau demolate, în funcție de proiectul noului proprietar. Acte pregătite pentru vânzare :cadastru-intabulare-carte funciară-certificat fiscal-certificat energetic Potrivită pentru: familie care dorește o casă spațioasă, personalizabilă cumpărător care preferă să finiseze după propriul gust investiție pe termen mediu (mansardă compartimentabilă) Preț Preț:REPOZITIONAT negociabil in limita bunului simt, în funcție de condițiile tranzacției, cu 0% comision pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sunați sau scrieți în privat.

200.0 m2

Ramnicu Valcea, Valcea

31 martie

169 700 EUR

Casă nouă în cartier rezidențial, P+1 avand 120 mp utili, curte, 2 parcări Drăgășani
10

Casă nouă în cartier rezidențial, P+1 avand 120 mp utili, curte, 2 parcări Drăgășani

Se oferă spre vânzare vilă nouă, amplasată în zonă rezidențială din municipiul Drăgășani, județul Vâlcea. Proprietatea este potrivită pentru familie care dorește locuință nouă, eficientă energetic, are curte proprie și este construita pentru a reduce costurile de întreținere. Suprafata utila 120 mp, suprafata construita 140 mp Imobilul are 3 dormitoare , 2 bai, 1 living foarte mare , locuri de parcare , curte imprejmuita Imobilul dispune de toate utilitatile, construita din caramida Porotherm Robust, avand instalatii electrice ( curent trifazic, pentru fiecare imobil ) pe cabluri ignifuge cu protectie si cu impamantare individuala pregatita pentru panouri fotovoltaice , instalatii termice pe PPR cu incalzire in pardoseala si distribuitoare pe fiecare etaj , internet si cablu tv pe fiecare camera.Structură solidă, scară interioară din beton-Geamuri PVC tripan-Temelie și pardoseală anvelopate termic cu polistiren extrudat-Izolație exterioară cu vată bazaltică și tencuială decorativă siliconică-Acoperiș ventilat din tablă premium, izolat cu vată cu aluminiu de 15 cm-Folie anticondens și protecție OSB-Șape și tencuieli mecanizate IMOBILUL SE VINDE LA ACEST PRET IN STADIUL ACTUAL DE EXECUTIE , -prețul estimat la finalizare este de 108.000 euro." la lavabil "- Nu se percepe comision la cumpărător.

120.0 m2

Dragasani, Valcea

29 martie

95 000 EUR

Proprietate cu potențial de reorganizare pe Str. Tudor Vladimirescu Drăgășani
15

Proprietate cu potențial de reorganizare pe Str. Tudor Vladimirescu Drăgășani

Proprietate situată pe Strada Tudor Vladimirescu, una dintre arterele principale ale orașului Drăgășani, cu acces direct la drum și utilități complete. Imobilul este compus din teren intravilan și construcții intabulate, oferind o bază solidă pentru modernizare sau reorganizare a spațiului existent. Date principale Teren intravilan:384 mp (măsurat cadastral) Construcție principală:106 mp suprafață construită la sol Compartimentare:3 camere-hol-bucătărie-baie În zona demisolului sunt amenajate:bucătărie-cămară-beci Pe teren se află și o construcție anexă intabulată, cu suprafața de 12 mp. Utilități Proprietatea beneficiază de:Apă-gaz-curent electric-fântână în curte Situație juridică Imobilul este intabulat în cartea funciară, cu proprietar unic și fără sarcini sau ipoteci, fiind pregătit pentru tranzacționare. Poziționare Amplasarea pe Str. Tudor Vladimirescu oferă acces rapid către zona centrală a orașului și către principalele puncte de interes locale. Acest tip de proprietate se adresează în special cumpărătorilor care caută o poziție urbană bună și posibilitatea de a adapta spațiul la propriul proiect prin reconfigurarea sau modernizarea unei case existente într-o zonă bine conectată.

106.0 m2

Dragasani, Valcea

29 martie

105 000 EUR

Teren 4.443 mp(intr+extra)+constructii vechi Nicolae Bălcescu, Pleșoiu jud Valcea
18

Teren 4.443 mp(intr+extra)+constructii vechi Nicolae Bălcescu, Pleșoiu jud Valcea

Proprietate cu deschidere directă la DJ678A, front stradal generos de 39,57 m, compusă din teren intravilan și extravilan, cu construcții existente. Suprafață totală: 4.443 mp 2.443 mp intravilan (confirmat cadastral) 2.000 mp extravilan livadă Configurarea terenului și deschiderea mare permit parcelare ulterioară sau dezvoltare etapizată. Construcții existente: Casă parter 108 mp (neutilizabilă în forma actuală) Anexe gospodărești Proprietatea se valorifică ca teren cu potențial, nu ca locuință funcțională. Utilități: Electricitate Puț propriu cu sistem de pompare Rețea publică de apă și canalizare la poartă Acces asfalt Caracteristici: Teren drept Zonă de locuințe individuale, cu dezvoltare vizibilă în ultimii ani Utilizare flexibilă: locuință nouă, gospodărie, investiție teren Preț raportat la suprafață, poziție și deschidere stradală. 36.000 ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător.

108.0 m2

Plesoiu (Nicolae Balcescu), Valcea

29 martie

36 000 EUR

Apartament 3 camere decomandat, etaj 2, centrală , complet mobilat Drăgășani
10

Apartament 3 camere decomandat, etaj 2, centrală , complet mobilat Drăgășani

Se vinde apartament 3 camere, decomandat, etaj 2 4, în Drăgășani, Str. Popa Șapcă, cu acces din Str. Decebal. Apartamentul este spațios, bine întreținut, cu finisaje curate și se vinde complet mobilat, disponibil imediat. Dotări & beneficii: Centrală proprie pe gaz, calorifere Termopan PVC, ușă metalică la intrare Parchet laminat în camere, gresie faianță in bucatarie si baie Bucătărie mobilată, separată + zonă de masă Baie cu cadă Balcon + debara Izolație exterioară Utilități complete: apă, canalizare, curent, gaz, CATV, internet cablu imobil cu curte comună Suprafață utilă: 65 mp Preț: 78.000 Se poate discuta și schimb cu apartament în Slatina, zona Steaua sau Zahana.

65.0 m2

Dragasani, Valcea

29 martie

78 000 EUR

Casa in Dragasani , str Traian , Dragasani, Valcea
10

Casa in Dragasani , str Traian , Dragasani, Valcea

ROKA IMOBILIARE vă prezintă pentru vânzare o casă cu teren aflata în Drăgășani jud Vâlcea, fara comision la cumparator. Imobilul se afla pe o strada liniștită din Drăgășani(str Traian),fara trafic intens , cu o curte generoasă. Casa dispune de 2 camere, baie, hol, debara , terasă, toate functionale și beneficiază de toate utilitatile urbane : gaz, curent, apa si canalizare. Este vorba despre o construcție din cărămidă de 72 mp, din 1968, prevăzută cu centrală termică pe gaz, calorifere, tâmplărie PVC la exterior, aflată pe un teren de 816 mp. Pret: 75.000 euro

72.0 m2

Dragasani, Valcea

29 martie

75 000 EUR

Teren intravilan extravilan în Drăgășani , str Regele Ferdinand
7

Teren intravilan extravilan în Drăgășani , str Regele Ferdinand

Se vinde teren intravilan extravilan în Drăgășani , str Regele Ferdinand , vis-a-vis de Peco Mol Deschidere la strada 22,5 ml Toate utilitățile la stradă Pretabil pentru construcție casa Locul este poziționat foarte bine , la poalele Dealului Viilor, cu o priveliște frumoasă Disponibil imediat

6200.0 m2

Dragasani, Valcea

29 martie

43 000 EUR

Teren intravilan extravilan în Drăgășani , cartier Zlatarei
6

Teren intravilan extravilan în Drăgășani , cartier Zlatarei

Se vinde teren loc de casa , toate utilitatile in fata casei, gaz, curent, apa si canal TEREN intravilan si extravilan loc.Dragasani,cart. Zlatarei str Sadina , tarla 116 , parcela 56 , jud. Valcea , in suprafata de 966 mp , neimprejmuit, categoria de folosinta folosinta arabil intravilan = 966 mp si arabil extravilan =400 mp , in tarlaua 123, parcela 3509 3

1366.0 m2

Zlatarei, Valcea

29 martie

19 800 EUR