Evaluarea prețului publi24.ro
Evaluarea prețului se face luând în calcul parametrii anunțului și preturile anunțurilor similare adăugate în ultimele luni.
Categoriile de evaluare
| Evaluare | Descriere |
|---|---|
|
Sub medie
|
Prețul anunțului este mai mic decât prețul pieței |
|
Preț OK
|
Prețul anunțului este aproape de prețul pieței |
|
Peste medie
|
Prețul anunțului este mai mare decât prețul pieței |
Parametri importanți pentru evaluare:
- - Județul
- - Localitatea
- - Suprafață utilă
Evaluarea prețului publi24.ro este neutră și nu poate fi cumpărată.
Teren, De Vânzare, zona Gh. Doja/Dealuri, Str. Adevărului/Atacului
Specificatii
Descriere
Îți prezint Teren, De Vânzare, zona Gh. Doja/Dealuri, Str. Adevărului/Atacului, retras de la stradă și cu acces facil, având deschiderea la un drum comun/privat, suprafață totală de 3,255 mp (include cota parte din drumul de servitute).
Amplasarea și deschiderea pot fi beneficii serioase pentru familia sau familiile care au nevoie de aer pur, spațiu întins în jurul casei, peisaj între pomi fructiferi și priveliște neobturată de alte construcții.
Accesul pe teren se face din Str. Adevărului, cotind un pic pe Str. Atacului. Proprietatea are o lățime de 41.30 ml, deschidere la drumul privat de 16.68 ml și adâncime de 100 ml.
Terenul este potrivit pentru:
-- Conservarea capitalului deoarece prețul este potrivit pieței
-- Dezvoltare imobiliară. PUZ avizat. Pretabil pentru patru parcele intre 600 și 697 mp. Cu drum de acces facil la fiecare parcelă în parte (vezi imagine)
.--Construirea casei de vis
URBANISM
Regimul de Înălțime
- Regimul de înălțime maxim admis este: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R (semnificaţiile prescurtărilor: S – subsol, D – demisol, P – parter, M – mansardă, R – nivel retras).
Indicatori Urbanistici:
- Procent maxim de ocupare a terenului (POT) - Locuințe, alte utilizări admise: 35%
- Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT) - Locuințe, alte utilizări admise: 0,9
Regimul Economic - destinație stabilită prin PUG
- Zonă LiL - Locuinţe cu regim redus de înălţime dispuse în zone cu livezi şi vii
Terenul este deținut de o firma plătitoare de TVA și la pretul afișat in cazul in care este achiziționat de o persoana fizica sau firma neplătitoare de TVA, se va aplica TVA de 19 %..
Deține toate utilitățile necesare, gazul este la limita terenului.
Nu uită să mă suni pentru Teren, De Vânzare, zona Gh. Doja/Dealuri, Str. Adevărului/Atacului
P.S. copiaza linkul/adresa în google maps și te va ghida la locație https://www.google.com/maps/place/47%C2%B003'41.1%22N+21%C2%B057'42.3%22E/@47.0614166,21.9606442,214m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x474637fc1421db0f:0x1352d11198565bc0!2sCalea+Adev%C4%83rului,+Oradea!3b1!8m2!3d47.0655106!4d21.9686567!16s%2Fg%2F1td6lflj!3m3!8m2!3d47.061415!4d21.961759
Teren, De Vânzare, zona Gh. Doja/Dealuri, Str. Adevărului/Atacului Publi24_1681520386
Vezi detalii pe www.romimo.ro
