Trimite unui prieten

Trimite

Acest anunt nu mai este activ pe site!

INVESTITIE!!!Stefan cel Mare-Tunari-Dacia-Eminescu teren

589 815 EUR
Valabil din 24.08.2019 11:33:07
Specificatii
Suprafata terenului 711.00
Front stradal 13.00
Destinatie Birouri,Rezidential
Utilitati generale Apa,Curent trifazic,Utilitati in zona,Canalizare,Gaz,Curent
Alte caracteristici Teren imprejmuit
Descriere Imobiliare

Stefan cel Mare-Tunari-Dacia,teren 771mp, front stradal (latime)13ml,intrare 7ml,complet ingradit,electricitate 380V,apa, canalizare,scurgere ape pluviale,separator-decantor realizate recent conform normelor in vigoare,asfaltat cu infrastructura si inclinatiile aferente pt.scurgere,porti de intrare automatizate,gard si inchideri aferente,realizate in urma unei investitii de 50.000Euro
Pe teren este inceput un proiect,cu certificat de urbanism cu POT 45%,CUT1,92 si regim de inaltime S+P+2E+M pentru o suprafata construita de minim 1250mp si autorizatie de constructie in derulare,cu toate avizele obtinute,in urma unei investitii de peste 55.000 euro,ce ar duce la obtinerea a 600 mp utili,corpul 1:P+1 de 300 mp,corpul 2:P+terasa circulabila de 80mp si corpul 3:S+P+M de 220mp,plus15 locuri de parcare,sau o curte generoasa pretabil unui spectru larg de activitati comerciale/servicii/productie,aparthotel(16 camere pt inchiriere in regim hotelier pe airbnb,booking sau alte site-uri de profil cu o margine de profit extrem de generoasa),clinica umana/veterinara,scoala/gradinita/cresa,hotel/hostel sau a doua cladiri rezidentiale/mixte
Proiectul inceput deja pe teren poate fi folosit si pt dezvoltare imobiliara,acesta fiind compus din stalpi si grinzi metalice prinse cu suruburi ce pot fi folosite la ultimele 2nivele ale imobilului ce urmeaza a fi construit
Locatie extraordinara,pentru o activitate comerciala/servicii sau o resedinta de vis,la un pret exceptional,amplasata discret,ultracentral,dar intr-o zona foarte linistita ferita de inundatii si vanturi puternice,la distanta de mers pe jos de centru si de toate obiectivele de interes din zona,pt care exista un certificat de urbanism in vederea unui P.U.Z ptr obtinerea S-P-4E-5R
Pentru o dezvoltare imobiliara extinsa mentionez ca exista posibilitatea achizitionarii unui teren de 240mp lipit de acesta e cu iesire la o a doua strada,ceea ce ar duce la obtinerea unei suprafete de peste 1000mp de teren
Locatie extraordinara,pentru o activitate comerciala/servicii sau o resedinta de vis,la un pret prietenos,amplasata discret, ultracentral,dar intr-o zona foarte linistita ferita de inundatii si vanturi puternice,la distanta de mers pe jos de centru si de toate obiectivele de interes din zona
Facilitati zona:
-P-ta Romana in imediata vecinatate (800m de proprietate)
-gradinita, scoala (Tunari-150 m de proprietate),liceu,facultate(600m proprietate)
-spitale,centre medicale,farmacii (500 m de proprietate)
-piete agroalimentare (200-300m de proprietate-Piata Gemenii,Piata Obor),magazine alimentare(200-300m proprietate- Mega Image),supermarketuri(1km de proprietate-Kaufland,Billa)
-mijloace de transport (tramvai, troleibuz, autobuz) in comun (200m de proprietate),statie de metrou(300m de proprietate)
-parcuri 800-1000m de proprietate-Parcul “Gradina Icoanei”,Parcul “Ioanid”,Parcul “Circului”)
Se accepta schimb cu un apartament de 4camere si garaj in zona buna sau o casa pe langa nordul Buc,plus diferenta cash
, suprafata totala: 711, Front stradal: 13
Alte caracteristici:

  • Destinatie: Birouri, Rezidential
  • Alte caracteristici: Teren imprejmuit

Acces:
  • Amenajare strazi: Asfaltate, Betonate, Mijloace de transport

Utilitati:
  • Utilitati Generale: Apa, Curent trifazic, Utilitati in zona, Canalizare, Gaz, Curent

Vezi detalii pe www.romimo.ro

Anunturi recomandate

Ati atins limita de mesaje trimise pe zi
Pentru a putea trimite mai multe mesaje accesati abonamentul VIP
×
Anuntul e salvat ca favorit!
Vrei notificari in timp real pentru anunturile favorite?
×
Anuntul a fost sters de la favorite!