Vila P + 1, Lac Brates , mobilata,utilata , Parc CFR, Locatie deosebita .CONSTRUCTIE ANTISEISMICA !

Specificații

Descriere

VILA situata langa LACUL BRATES ,Galati , intr-o oaza de
verdeata ,aer curat si liniste
Variante posibile la vanzare : Parter+Etaj ,Mansarda separat ., Parter,Etaj +Mansarda separat !

CONSTRUCTIE CU STRUCTURA DE REZISTENTA PUTERNIC ANTISEISMICA !!! La ce ajuta asta : Ganditi-va doar

la valul cutremurlor recente din Turcia si o sa intelegeti !

O Vila - Casa pentru doua sau trei generatii - parinti ,bunici si nepoti - rezistenta si durabila !

PRETABILA CRESA GRADINITA SCOALA PARTICULARA

Pretabila ,de asemenea ,pentru o CLINICA MEDICALA PARTICULARA sau un CENTRU SOCIAL.

POSIBILA ACCESAREA DE FONDURI EUROPENE pe TURISM SERVICII intre 100000 Euro-1 mil euro

TERASA orientata Est , expunere completa direct catre lacul Brates - datorita expunerii catre Est poate fi surprins un rasarit de soare minunat!( se poate amenaja la mansarda o a doua terasa -structura de baza fiind deja realizata ! -cu o panorama asupra lacului si mai incantatoare !

- construita-finalizata 2019
- foarte aproape de pacul CFR si de mijloacele de transport in comun
- suprafata desfasurata ( 148+148+24 mp) mp,inclusiv GARAJ
- regim de inaltime P+E(+M)
- Certificat Energetic cu specificatia - Eficienta Energetica Ridicata -
grad"A"

PARTER
- zidarie din caramida cu goluri de aer tip POROTHERM
- sunt amenajate 2 apartamente independente ,unul de aprox 53 mp, altul de aprox 95 mp,cu incalzire in pardoseala

ETAJ + MANSARDA din lemn de pin pe structura modulara elastica ( ambele sunt la stadiul de gri ,izolatie termica realizata pe exterior pe exterior ,ce vor fi definitivate dupa dorintele si specificatiile viitorilor proprietari )
ACOPERIS - Tabla metalica tip Lindab cu grad ridicat de protectie ,garantie lunga durata .
GARAJ
- 24 mp,din lemn de pin ,izolat pe exterior, cu usa metalica pendular -glisanta
PISCINA
-situata in parea de sud,adiacenta casei , supraf aprox 27 mp ,realizata in proportie de cca.60 %
CRAMA-BECI
- aprox 50 mp ,,incepute lucrarile ,sapaturile efectuate . o parte a materialelor necesare deja procurate .

-curent electic trifazic
-apa curenta
- canalizare
-gaz

Sistem TRIAL de incalzire :
-Centrala electrica trifazica +
incalzire in pardoseala
-Inverter reversibil - incalzire ,racire
- Semineu

Cuptor pe lemn si carbune ,profesional pentru pizza (cu utilizari multiple !)

TEREN
- in suprafata de aprox. 468 mp ,cu posibilitatea de extindere cu inca 500- 700 mp ,prin inchiriere sa si cumparare .
- pomi fructiferi diversi ( cais ,zarzar visin , cires ),arbusti ,vita de vie , gradina de legume .



Eligibila Program Prima Casa.




Contact : tel.

WhatsApp


Publi24_1561468442

Vezi detalii pe www.romimo.ro