Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, CATV, Canalizare, Curent, Gaz, Telefon
Sistem incalzire
Calorifere, Centrala imobil, Centrala proprie
Climatizare
Aer conditionat
Usa intrare
Metal
Izolatii termice
Bloc izolat termic, Exterior
Podele
Gresie, Parchet
Usi interior
Lemn
Pereti
Faianta, Lambriu, Vopsea lavabila
Alte spatii utile
Boxa la subsol, WC serviciu
Bucatarie
Mobilata, Partial utilata
Mobilat
Complet, Lux
Electrocasnice
Aragaz, Frigider, Hota, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase, TV
Diverse
Scara interioara, Semineu
Dotari imobil
Curte, Spatii agrement
Descriere
Oportunitate de investiție – Restaurant autorizat și complex agroturistic exclusivist, în mijlocul pădurii, lângă Sighișoara
Vă prezentăm o proprietate exclusivistă, versatilă și cu potențial investițional ridicat, situată într-un cadru natural deosebit, înconjurată de păduri superbe, în apropiere de Sighișoara – una dintre cele mai apreciate destinații turistice din România.
Complexul funcționează în prezent ca unitate agroturistică și spațiu pentru evenimente private, fiind o afacere la cheie, complet autorizată, amenajată și pregătită pentru preluare. Proprietatea deține deja autorizări specifice pentru funcționarea ca restaurant și complex agroturistic, iar activitatea poate fi reautorizată cu ușurință pe noua entitate juridică / noul proprietar, pe baza documentației și a autorizărilor existente.
Proprietatea beneficiază de acces facil pe drum asfaltat, foarte bine întreținut, și dispune de trei intrări din drumul principal, aspect care oferă flexibilitate logistică pentru evenimente, acces separat pentru furnizori, invitați sau personal administrativ.
Amplasarea retrasă, în mijlocul naturii, oferă un grad ridicat de intimitate și libertate în utilizare, inclusiv posibilitatea de a organiza evenimente cu muzică la volum ridicat, la orice oră, fără disconfort pentru vecinătăți.
Detalii proprietate
Proprietatea are o suprafață de teren de aproximativ 2 hectare și include o clădire solidă, cu structură din beton armat, dispusă pe demisol, parter înalt, etaj și mansardă.
La parter se află restaurantul complet autorizat, mobilat și utilat, cu o capacitate de aproximativ 80–100 de locuri. Spațiile de cazare includ 6 camere pentru oaspeți, fiecare dotată cu 3 paturi și baie proprie, precum și 2 apartamente amplasate la mansardă. Proprietatea dispune, de asemenea, de spațiu dedicat personalului administrativ.
Pe teren se află 3 iazuri alimentate din izvoare naturale, care completează atmosfera autentică a proprietății și pot susține activități de relaxare, pescuit sportiv sau experiențe recreative pentru turiști și invitați.
Funcționalitate și utilizări posibile
Datorită poziționării, suprafeței generoase și infrastructurii existente, proprietatea se pretează pentru mai multe direcții de utilizare: complex agroturistic, restaurant cu evenimente private, casă de protocol, spațiu pentru evenimente corporate, retreat-uri, tabere, centre educaționale pentru copii sau adulți, evenimente tematice și activități recreative în aer liber.
Complexul oferă deja multiple facilități pentru relaxare și agrement: locuri de joacă pentru copii, lacuri/iazuri amenajate pentru relaxare și pescuit sportiv, grădină de vară pentru evenimente în aer liber și zone de grătar în stil rustic.
Un avantaj important îl reprezintă zona plană a terenului, în prezent amenajată cu gazon sălbatic, care permite amplasarea unui cort suplimentar pentru evenimente în aer liber, cu o capacitate extinsă de peste 300 de persoane. Această zonă poate fi, de asemenea, amenajată ca m
