Casa tip duplex, 129mp, 3 dormitoare, 0% Comision, Cartier Izvor

164 000 EUR negociabil 1271 EUR/m2
Valabil din 2/25/2026 10:17:48 AM
Specificații
Suprafata utila
129 m2
Numar camere
4 camere
Anul constructiei
2024
Incalzire
centrala proprie
Descriere
Vă propunem spre vânzare direct de la proprietar cu 0% comison!, o casă tip duplex, construită la standarde superioare de calitate, situată într-o zonă extrem de liniștită din cartierul Izvor (Brașov), cu priveliște spectaculoasă către Munții Bucegi, Postăvaru, Tâmpa.

Locuința este luminoasă, caldă și foarte bine compartimentată, ideală pentru o familie care caută confort, liniște, intimitate și natură, fără compromisuri.

SUPRAFEȚE:
Suprafață utilă: 129 mp
Amprentă la sol: 81,7 mp
Suprafata teren: 357 mp, cu posibilitate de extindere (+ aprox. 500 mp)

COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ

PARTER
Living generos cu bucătărie open-space de 36.5 mp (7.3 x 5m)
Dormitor de 16 mp (4 x 4 m) - perfect ca dormitor, birou sau cameră de oaspeți
Hol de intrare bine proporționat
Baie finisată cu grup sanitar, duș igienic, cadă
Încălzirea în pardoseală oferă un confort termic excelent

MANSARDĂ
Dormitor matrimonial de 30.66 mp (7.3 x 4.20 m) și cu balcon de 5 mp.
Dormitor de 18.36 mp (4,95 x 4,1 m) - din care zonă pretabilă dressing de 4.76 mp. Adițional balcon de 2 mp.
Baia de la mansardă de 10.3 mp cu duș walk-in
Sistem de încălzire cu calorifere duble în fiecare cameră.

EXTERIOR
Terasă de 20 mp acoperită cu țiglă (5 x 4 m) - locul ideal pentru cafeaua de dimineață sau cinele de vară
Magazie de 12 mp (3 x 4 m), pe structură metalică durabilă
Curtea spațioasă este amenajată cu gazon pe toată suprafața, pomi fructiferi, arbuști.

AVANTAJE PRINCIPALE
Construcție solidă, luminoasă, spațioasă și foarte bine izolată termic și fonic
Proprietate în stare impecabilă
Sistem de supraveghere video Hikvision cu 4 camere + DVR inclus în preț
Zonă foarte liniștită, fără aglomerație de case în jur
Vecini de foarte bună calitate
Casa a fost finisată în 2024 într-o variantă de design interior neutru, păstrată intenționat într-un stadiu care permite personalizarea completă de către viitorii proprietari.

UTILITĂȚI
Apă
Internet
Gaz - branșare în curs

Vânzare direct de la proprietar 0% comision.
Vizionări disponibile - casa își spune povestea cel mai bine atunci când este văzută pe timp de zi.
Mai multe poze la cerere.

ID anunț: 1770797593

Vezi detalii pe romimo.ro
Raportează
Fă ofertă

Anunțuri recomandate

Contactează vânzătorul
Pentru a reduce riscul mesajelor de tip spam, adresele de email nu sunt permise in mesagerie.
Caractere rămase: 3000
Adaugă fișier
? Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, txt, xls, docx, xlsx, odt, heic, heif, cu o mărime maximă de 10Mb.