Casa individuala 1 nivel, teren 900 mp, 107 mp utili, 4 cam, com. Jucu

Exclusivitate! Oferta rara!
Casa individuala pe 1 nivel situata pe o suprafata generoasa de teren, cu 4 camere si suprafata utila extrem de bine comapartimentata, situata intr-o zona linistita, relaxanta si cu verdeata, cu priveliste frumoasa, intr-un ansamblu restrans de case noi, retrasa de zgomotul si poluarea orasului Cluj-Napoca dar cu acces facil catre acesta.
Ansamblul, partial locuit, este format din 11 case identice, cu drum de acces in latime de 9m, toate ingradite si cu gradinile si exterioarele complet amenajate, la 20 minute de Aeroportul International Cluj-Napoca.

ImoDeLuxe Real Estate va propune spre vanzare o casa individuala, semifinisata, un proiect ultramodern intr-un ansamblu splendid, in comuna Jucu.

Este situata pe un teren de 900 mp si are o suprafata utila de 107 mp, cu regim de inaltime P+Pod.
Compartimentarea este semidecomandata, conform schitei:
- 1 living open space cu bucatarie(bucataria se poate inchide);
- 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing;
- a doua baie;
- 1 antreu;
- 1 dressing;
- 2 terase;
- pod cu camera tehnica si spatii de depozitare/ al 4-lea dormitor;
- pivnita(15 mp).
In pret sunt incluse 2 parcari exterioare, amenajate.
Alte anexe(garaj, spatii de depozitare, etc.) pot fi construite si amenajate, la cerere.

Se preda in iarna 2025, cu CF, la stadiul de semifinisat, astfel:
EXTERIORUL(complet amenajat):
- gradina amenajata complet cu gard(beton+lemn), porti pentru acces auto si pietonal, pevele, gazon si arbusti;
- exteriorul casei izolat cu polistiren de 10 cm(15 cm, la cerere), complet finisat cu decorativa si lumini ambientale;
- acoperis cu tigla.
- panouri fotovoltaice (5KW);
INTERIORUL(semifinisat)
- instalatiile trase pe pozitie;
- un strat de glet(sau 2-3, la cerere);
- ferestre termoizolante cu tamplarie PVC(3 sticle);
- centrala termica proprie + incalzire in pardoseala;
- se poate finisa, la cerere.
UTILITATI:
- utilitati: apa, gaz, canalizare, curent monofazic si trifazic, internet de mare viteza;

Recomandam aceasta proprietate datorita urmatoarelor aspecte:
- zona este retrasa de zgomot, linistita, relaxanta si cu verdeata;
- proiectului este unicat, cu tavan partial inalt iar aspectul imobilului este splendid;
- constructorul este cu experienta si materialele folosite sunt de calitate superioara;
- suprafetele terenului si a constructiei sunt generoase, lasand loc de personalizare;
- accesul este facil, pe drum complet asfaltat, catre Cluj-Napoca, respectiv Gherla-Dej.

PRETUL NU INCLUDE TVA SI ESTE NEGOCIABIL IN FUNCTIE DE METODA DE PLATA.

Pentru programarea unei vizionari, detalii legate de constructie si materialele folosite in realizarea acesteia, nu ezitati sa ne contactati,
ImoDeLuxe Real Estate

ID anunț: 1741698702