Vei fi notificat de cate ori:

Trimite unui prieten

Trimite

API Residence Otopeni - Caminul pe care il cauti.

205 000 EUR
Valabil din 19.11.2020 20:42:42
Specificatii
Suprafata utila 144,0 m2
Suprafata terenului 300,0 m2
Numar camere 5
Numar bai 3
Anul constructiei 2020
Locuri parcare 3
Numar bucatarii 1
Numar balcoane 2
Numar terase 1
Suprafata terase 14 m2
Numar fronturi 1
Front stradal 14
Descriere Imobiliare

Dar pentru inceput, haideti sa vedem ce inseamna API:
-Art Proiect Ion este Catalin Ion, arhitect de meserie si dezvoltatorul cu cel mai mare numar de case construite in Otopeni;
-daca te plimbi pe strazile situate peste drum de Mega Image-ul de pe 23 august, sunt peste 30 de case gandite, realizate si vandute de Catalin;
-este cel care a dezvoltat zona si care a facut din camp, un cartier frumos populat cu familii fericite si strazi pline de copii;
-API inseamna experienta celor aproape 10 de dezvoltare neincetata, de experienta si de bune practici; inseamna respectarea promisiunilor si livrarea unor locuinte de calitate, trainice si cu grad sporit de vandabilitate ulterioara.
Acum, ca stiti cine, haideti sa vedem unde. Strada Nicolae Iorga, la intersectia cu Putna. A fost aleasa aceasta locatie pentru ca strada este noua, asfaltata si are toate utilitatile. Pentru ca in capatul strazii avem punct trafo(stiti importanta unuia) si langa complex, avem statia "liniei albastre".
Pentru ca poti merge pe jos daca vrei la cumparaturi la Lidl sau la Penny. Si ca ai si Mega Image la 5 minute de mers pe jos. Ca zona este plina de case noi, frumoase, elegante si strada lata si frumoasa.
Ca ai posibilitatea de acces catre oras atat prin 23 august, centura, Baneasa, dar si prin DN1, 23 august, dar ca poti iesi rapid din localitate si prin Tunari-Scoala Americana-Iancu Nicolae sau Aviatiei.
Important este ca de oriunde vii sau oriunde vrei sa ajungi, ai mai multe variante de acces disponibile.

Si haideti sa vedem si ce.
Complexul cuprinde mai multe unitati locative. Dintre ele, 4 sunt deja in picioare si 3 vandute. Urmeaza anul viitor alte 4. Iar aceasta, este singura casa disponibila. Haideti sa vedem ce caracteristici are.
Construita pe un teren de 300 mp, cu o deschidere de la strada de 18 ml. In fata casei si pe lateral vor fi amenajate in total 3 locuri de parcare. In spatele casei avem o generoasa terasa, iar pe langa casa zona verde.
Casa este individuala si dispusa pe parter si etaj.
La parter imediat ce intri pe usa te va intampina o camera; noi am gandit ca acolo va fi fie un birou pentru cei nevoiti sa lucreze de acasa, fie un dormitor de oaspeti pentru cei care au langa ei o bunica sau o bona care ii ajuta cu copii. Apoi, avem un vestibul larg, un spatiu de depozitare sub scara, o baie cu fereastra si camera tehnica, apoi un luminos si generos living cu o terasa de 14 mp si o bucatarie deschisa dar separata de living.
La etaj te vom intampina cu doua dormitoare deservite de o baie ce si ea dispune de fererastra, un hol de distributie si un dormitor matrimonial de 16 mp, caruia ii este atasat un walk-in dressing de 6 mp si o baie proprie. Nu va mai spun ca si aceasta are fereastra..
Cum/cu ce?
Haideti sa discutam acum si de partea tehnica. Stiu, casele se fac din beton si caramida. Daaaar..Nu toate sunt facute la fel.
Noi am folosit beton B350, atat la fundatii cat si la structura de rezistenta. De ce? Pentru un plus de siguranta. Si l-am turnat cu cei de la ReadyMix, nu cu orice statie de betoane. Am folosit fier beton BST500s, cu grosime pana la 25 mm.
Sistemul de incalzire in pardoseala este TECE, marca nr. 1 in Germania si vine cu 12 ani garantie. Iar tamplaria PVC exterioara este REHAU cu 5 camere de izolatie si geam tripan.
Zidaria este din caramida de tip Porotherm, de 25 cm la exterior si 12 cm la interior. Peste zidaria exterioara avem termosistem EPS 80 de 10 cm grosime si decorativa Duraziv.
Acoperisul este Lindab pe bune, la fel si jgeaburile si burlanele. Si au 30 de ani garantie.
Baile sunt prevazute cu vase de toaleta ingropate, de la Grohe. Iar obiectele sanitare sunt la alegere, intr-un buget de 15.000 Lei.
Gresia, faianta, parchetul, incluse in pret si cu un buget alocat de 100 de lei/mp. Trebuie doar sa va alegeti modelul.
Scara va fi placata cu trepte din lemn si prevazuta cu balustrada.
Usile interioare si tocaria, la alegere insa cu recomandare catre Klassen, intr-un buget de 1.000 de lei per usa.
Aducerea la stadiul de "gata" al casei dureaza intre 3 si 4 saptamani, in functie de vreme si perioada de lucru. Dar ce conteaza cu adevarat este ca daca va grabiti, inca putem sa va livram casa la timp pentru a face bradul in casa noua!
In ce priveste utilitatile, ele exista toate: apa, canalizare, gaze, energie electrica. Cu o mentiune temporara: reteaua de canalizare este finalizata pe zona, dar nu este inca functionala. Avize, etc. Pentru o perioada de cateva luni, casa va functiona in baza fosei realizate si cu care se da in exploatare casa, urmand ca imediat ce se finalizeaza punerea in functiune a retelei stradale, sa se treaca pe sistemul centralizat.



Vezi detalii pe www.romimo.ro

Anunturi recomandate

Adauga fisier

Fisiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, gif, zip, rar, tar, txt, xls, docx, xlsx, odt, avi, mp4, cu o marime maxima de 10Mb.

Fa oferta
Ati atins limita de mesaje trimise pe zi
Pentru a putea trimite mai multe mesaje accesati abonamentul VIP
×
Anuntul e salvat ca favorit!
Vrei notificari in timp real pentru anunturile favorite?
×
Anuntul a fost sters de la favorite!