De vanzare 2 case, teren 1 hectar, posibilitate afacere în Mt Apuseni

Specificații

Descriere

Proprietate rurală fără vecini, suprafață 1 hectar (10292 mp) în localitatea Ret, județul Hunedoara: 3 clădiri, dintre care 2 case renovate
4880 mp intravilan, delimitat de un gard
5412 mp extravilan. Parțial drept
SE VINDE TOTUL ÎMPREUNĂ

Cu un potențial remarcabil pentru dezvoltarea unei afaceri în turism și ospitalitate, această proprietate se pretează perfect pentru cei care doresc să ofere o experiență autentică oaspeților lor.

Aici veți găsi un stil de viață sănătos și relaxant, veți experimenta liniștea stilului de viață rural, bucurându-vă totodată de confort contemporan fiindca propietate a fost recent renovată cu toate facilitățile moderne.
Casa 1< strong>
Casa din lemn, renovată (2020) cu o suprafață de 50 mp + terasa acoperită
Se vinde mobilata
Izolație exterioară + interioara 20cm, polistiren expandat
Bucătărie complet utilată cu aragaz electric și frigider congelator nou (2023), un dormitor, un hol și baie
Pod, folosit ca spațiu de depozitare
Beci pivnita cu o suprafață de 12 mp, echipat cu congelator și frigider noi
Instalație electrică nouă (2021)
Apa caldă și încălzirea cu radiatoare sunt controlate de centrala termică Viessman pe gaz (2019)
Toate ferestrele și ușa termopan sunt noi (2023). Tripan în camera orientată spre nord
Drenaj perimetral

Casa 2< strong> (locuibilă așa cum este sau perfectă pentru închiriere în regim hotelier)
Casă din lemn, complet renovată (2023) cu o suprafață de 35 mp
Hol, un dormitor, cameră suplimentară (poate fi amenajată ca bucătărie), baie
Apa caldă și încălzirea cu radiatoare sunt controlate de centrala termică Viessman pe gaz (2023) + Șemineu pe lemne cu coș de fum din inox izolat (2023)
Toate ferestrele și ușa sunt termopan noi. Tripan în camera orientată spre nord
Instalație electrică nouă (2023)
Pod, folosit ca spațiu de depozitare
Izolație cu membrana pe tavan, pereți și podea (vată minerala)
Drenaj perimetral
Clădirea 3 < strong>
O structură semi-finisată de 40 mp
Exterior complet finisat
Interiorul servește în prezent ca depozit unelte atelier și clădire pentru colectarea apei
Izolație cu membrana ( parțial ) pe tavan și pereți. Vată + polistiren
Șemineu pe lemne
Clădirea poate fi convertită în orice dorință cu foarte puțin effort
Drenaj perimetral
Utilități:< strong>
Două surse proprii de apă
Fântână de 3.5m adancime, săpată la 5m + teava portocalie. Diametru 50cm.
Sistem colectare de apă de ploaie de 6000 de litri și două sisteme de pompare (unul ca rezervă) instalate + 6 sisteme de filtrare. Zona ploioasa, am avut apă chiar şi când vecinii cu apă de la un izvor au avut puțin din cauza scăderea nivelului pânzelor freatice.
In plus:
Depozitare suplimentară de apă de 4000 de litri pe proprietate (bazine IBC + butoaie).
Două pâraie care curg tot timpul anului la 200 de metri de casă, cu posibilitatea de a pompa apă la nevoie.
Contract de electricitate activ cu Enel (50% reducere la tarifele electrice fiind zonă defavorizată). Stâlp pentru trifazat la 20m.
Semnal excelent de internet și telefonie (Vodafone), potrivit pentru home office, alte rețele posibile.
Fosă septica vidanjabilă.
Altele:< strong>
2 platforme mari de lemn construite pe stâlpi (au fost afacere de glamping). Perfecte pentru a dezvolta o afacere cu glamping, dome sau cabane tip A.
Un mic fânar renovat, folosit ca terasă și depozitare.
Magazie pentru lemn (cu lemn suficient pentru câteva luni).
Zonă de parcare pentru 4 mașini, se poate amenaja pentru mai multe
250 mp de paturi de grădină pregătite pentru grădinărit organic și o seră de 9*3 metri.
Pământ foarte fertil.
Cuptor de pâine din cărămidă, confecționat la comandă.
Aproximativ 70 de pomi fructiferi. Măr, par, visine, prune și nuci. Fructe de pădure, plante sălbatice și ciuperci.
Acces:< strong>
Drum asfaltat pana la ultimii 550 de metri, care se fac pe drum pietruit in panta. Necesar 4x4 4-6 săptămâni pe an, restul anului se ajunge cu masina mica (tip Logan).
8 km de Blajeni (unde veți găsi farmacie, La Doi Pași, școală) 28 km de Brad 65 km de Deva.
Fără vecini. Cel mai apropiat la 400 de metri distanță.
Priveliste de vis în fiecare anotimp, neîntrerupte în 4 direcții. Foarte liniștit. Fără poluare luminoasă.
Actele cu CF, taxe plătite la zi.
99,900 , puțin negociabil la faţa locului.
Pentru mai multe detalii si poze, lasati mesaj privat sau mesaj pe WhatsApp.
Publi24_1710063183