Garsonieră mobilată şi utiliată în cartierul Titan

Specificații

Descriere

Garsoniera este situată la câteva minute de staţia de metrou Titan, în funcţie de viteza mersului pe jos. Eu făceam cam 6-7 minute, dar merg repede. Într-un timp mai scurt poţi ajunge la Lidl sau la Piaţa Miniş sau chiar vis-a-vis unde este un nou complex comercial. Pentru Auchan recomand însă un mijloc de transport. Zona este foarte curată, verde şi aerisită, tare plăcută în serile de primăvară sau vară. Uneori miroase a tei, oferindu-i un farmec aparte.

### Detalii Proprietate

**Minusuri:** Este la etajul 10. Mie mi-a plăcut; fiind fascinat de peisajul urban privit de sus şi având în copilărie camera la parter. Dar compensează, fiind singura proprietate din bloc care are acces direct pe terasă. În trecut am avut câteva planuri de amenajare... mereu amânate.

**Încălzirea:** Este furnizată de TermoEnergetica şi nu are centrală, iarna trecută a funcţionat fără probleme.

**Construcţia:** Blocul este unul vechi, construit în 1968, însă are termoizolarea faţadei realizată acum câţiva ani. În interior, pe tavan, am făcut o termoizolare cu panouri de vată bazaltică de 10 cm. Înălţimea fiind de peste 3 metri, mi-a permis acest lucru.

**Suprafaţă:** Aproximativ 35 mp.

**Renovări şi Amenajări:**

- Instalaţia electrică a fost refăcută de la zero, cu circuite individuale şi foarte multe prize, toate legate la un panou cu 16 module.
- Instalaţia sanitară a fost înlocuită şi proiectată de la început. Te poţi bucura de un duş cu ploaie şi termostat, baterie Grohe şi ceramica toaletei Gala.

### Facilităţi şi Utilităţi

**Bucătăria:** Complet mobilată şi utilată, lipsesc doar tacâmurile. Las câteva pahare pentru un spriţ. Este dotată cu maşina de spălat vase Bosch, cuptor şi AC cu inverter + WiFi Whirlpool.

**Camera 3 în 1:** Dormitor, living şi birou într-un singur spaţiu. Poţi dormi într-un pat supraetajat de 140 cm lăţime, pe o saltea Dormeo de calitate superioară, cu arcuri, memorie şi spumă. Te poţi relaxa urmărind Netflix pe un TV de 139 cm, sau poţi lucra de acasă la un birou ergonomic. Holul dispune de un dressing foarte spaţios de aproape 3 metri înălţime, echipat cu lifturi.

Geamurile sunt echipate cu rulouri exterioare electrice, controlate cu telecomandă, oferind un plus de confort şi intimitate.

### Condiţii şi Contact
Nu-mi plac agenţiile, nu ofer comision şi nici nu mă omor să vorbesc la telefon prea mult.

Dacă sunteţi interesaţi, vă rog să mă contactaţi pentru detalii suplimentare şi pentru a stabili o vizionare. Publi24_1716660104

Vezi detalii pe www.romimo.ro