Atum Imobiliare
Telefon validat
Sibiu Sibiu
Pe site din 10.07.2020
Ultima activitate 19.04.2024
- 475 anunturi
-
164 000 EUR
Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat cu suprafata utila de 63 mp + un balcon de 9.60 mp, disponibil la etajul 1, ce face parte din ansamblul rezidential Urban 42, situat la cateva minute de mers fata de Centrul Istoric din Sibiu. Locuinta este compusa din camera de zi, bucatarie inchisa sau open-space ( la alegere ), dormitor, baie, si hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila locuinta dispune de un spatiu pentru depozitare si un balcon in suprafata de 9.60 mp in care accesul se face din camera de zi si dormitor. Predarea se va preda la stadiul de alb in vara anului 2023. In pretul afisat este inclus si un loc de parcare amenajat in subsolul imobilului. Stadiu predare - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house. - Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba. - Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz. - Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV - Tacirc;mplarie PVC cu 7 camere, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior. - Jaluzele actionate electric cu senzori de luminozitate. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. - Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata. Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si dispun de spatii vitrate generoase, incalzire in pardoseala, sistem smart-home, izolatii exterioare din vata bazaltica, sunt bine compartimentate, cu bucatarii open-space sau inchise ( la alegere ), insotite de anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta va avea finisaje deosebite din beton arhitectural, mana curenta din sticla stratificata si placari cu granit. Fiecare nivel al cladirii este gandit sa aiba o personalitate proprie si un design unic, astfel fiecare etaj va avea o tematica diferita. Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video. Comision 0! Valoarea aprtamentului este de 164000 euro cu parcare subterana si TVA de 19% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 676.
-
195 000 EUR
Va oferim spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 3000 mp, amplasat in imediata apropiere de cartierul Magnolia. Terenul beneficiaza de o deschidere stradala de 18 metri. In imediata apropiere se afla utilitati precum: apa potabila, gaz, curent, fibra optica. Este pretabil pentru constructie sau pentru investitie intrucat zona este in continua dezvoltare imobiliara. Icirc;n zona exista deja constructii locative, la aproximativ 200-300 metri de acest teren. Valoarea de achizitie a terenului este de 195.000 euro negociabil.
-
50 000 EUR
De vanzare in localitatea Avrig in zona Valea Avrigului teren intravila in suprafata de 1150 mp, avand deschiderea la strada principala de 15 m. Acesta este pozitionat in imediata apropiere a atractiei turistice Branbura Park, ceea ce face din aceasta proprietate o locatie ideala pentru investitii in domeniul turistic. Terenul este inprejmuit cu un gard metalic si dispune de un gard viu matur pe o parte, asigurand o mai mare intimitate si protectie a proprietatii. In interiorul terenului se afla o constructie tip casuta de vacanta cu o amprenta de 20 mp, pozitionata pe un singur nivel. Acesta poate fi utilizat ca locuinta provizorie sau spatiu depozitare pana la finalizarea constructiei dorite. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare, cum ar fi apa, curent, sistem propriu de canalizare, cablu TV si internet. Acestea asigura confortul si facilitatile necesare pentru orice activitate desfasurata pe proprietate. Avand toate utilitatile necesare si fiind situata in apropierea unei atractii turistice, aceasta proprietate poate oferi un potential foarte mare de dezvoltare. Valoarea terenului este de 50000 euro negociabil. IDintern 1595.
-
990 EUR
Va propunem spre inchiriere o casa duplex, formata din 5 camere decomandate, bucatarie inchisa, 3 bai si 2 terase, situata in cartierul Bavaria, langa Sibiu. Casa este finisata la stadiul de cheie, insumeaza 120 mp utili si a fost recent construita pe un teren in suprafata de 240 mp teren, in ansamblul de case din care face parte beneficiati de acces securizat prin bariera. Proprietatea este excelent compartimentata pe cele 3 niveluri, P+1E+P (parter, etaj si pod): la parter se afla o terasa la intrare, hol cu casa scarii de 9 mp, un living generos de 26 mp cu iesire pe o terasa exterioara acoperita de 22 mp, bucatarie inchisa de 10 mp, o camera pentru birou sau depozitare de 8 mp si o baie cu geam de aerisire de 3 mp; la etaj sunt 3 dormitoare (12 mp, 13 mp, respectiv 15 mp, acesta din urma are acces la o baie proprie cu geam de aerisire), inca o baie de 5 mp si hol cu casa scarii de 11 mp unde este montata si o scara retractabila cu acces la podul casei. Predarea casei se face la stadiul de cheie interior si exterior: acoperis solid cu invelitoare din tigla Bramac, sistem pluvial, termoizolatie din polistiren de 10 cm EPS 80 ignifugat si tencuiala decorativa siliconata, centrala termica Immergas de 28 kw, incalzire in pardoseala, geamuri termopan, usi din lemn la interior si pvc la exterior, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil, gresie, faianta, parchet laminat, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare. Pretul de inchiriere este de 990 euro luna, negociabil in functie de perioada contractuala. ID intern: 1673.
-
109 000 EUR
De vanzare casa individuala cu 4 camere decomandate si 133 mp teren in zona Lupeni din Sibiu. Casa este compusa din demisol+parter, edificata in jurul anului 1976 si renovata in anul 2010, construita pe structura de beton si caramida aceasta beneficiaza de acoperis din tigla, izolatie termica exterioara de 10 cm EPS 80, posibilitatea parcarii a 2 masini in curte dar si in fata casei. Locuinta insumeaza 131 mp utili si este compartimentata astfel pe cele doua niveluri: -demisolul este compus din 2 camere generoase, debara, hol de acces care poate fi dotat cu pantofar si cuier, baia cu cada si geam pentru aerisire; -parterul inalt este format dintr-un hol de acces, 2 camere spatioase, baie principala dotata cu cabina de dus si geam pentru aerisire si o debara. Separat de suprafata utila a casei se mai adauga o anexa construita ulterior care deserveste ca si bucatarie in suprafata de 9 mp. Casa dispune de dotari precum: centrala termica proprie pe gaz, termostat wireless, calorifere din otel, ferestre de termopan cu tamplarie PVC, instalatie termica din cupru, usi interioare din lemn, usa de acces din PVC, gresie, faianta, parchet laminat dusumea, pereti zugraviti cu vopsea lavabila. Proprietatea dispune de toate utilitatile (curent electric, gaze naturale, apa curenta, canalizare, cablu TV si internet prin fibra optica). Disponibilitatea casei este imediata si se ofera spre vanzare complet mobilata si utilata. Locuinta este intr-o zona foarte bine cotata pe piata imobiliara datorita tuturor facilitatilor care sunt in imediata apropiere. In proximitatea imobilului se regasesc: Promenada Mall, Centrul Istoric, statii de transport in comun taxi, centre de invatamant, magazine aliementare supermarketuri etc. Pretul de achiztie al locuintei este de 109.000 euro, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1133.
-
100 100 EUR
Comision 0 la achizitie! Apartament cu 3 camere decomandate si 2 balcoane situat la etajul intermediar 1 din 6 al unui imobil tip bloc constructie noua ce face parte dintr-un complex rezidential situat in Sibiu in zona Industriala de Vest, la intrare pe Calea Surii Mici. Locuinta cu suprafata de 62.85 mp care este compusa dintr-un living tip open-space cu bucataria de 26.55 mp care beneficiaza de iesire in balconul de 6.75 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial 14.75 mp cu iesire de pe balcon si respectiv de 12 mp, baia si holul de acces. In pretul de achizitie este inclus si locul suprateran de parcare iar separat se poate achizitiona si un loc de parcare subteran la pretul de 5.000 euro. Predarea apartamentului se face la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje standard: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare functionale Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie si functionare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta,plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare respectiv curtea ansamblului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, alei si trotuare pavate. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii. Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% din suma pretul este de 100.100 euro,acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar ID intern: 1199.
-
1 000 EUR
Teren de inchiriat in Sibiu cu suprafata de 2000 mp situat in a apropierea cartierului Terezian si bretelei de acces pe autostrada A1. Acesta are frontul stradal de 20 ml cu acces direct din drumul asfaltat si o lungime de 100 m. Este pretabil pentru depozitare materiale de constructii, utilaje, parc auto, camioane, diverse echipamente sau diverse activitati ce necesita acces rapid catre autostrada si suprafata mare pentru depozitare. Beneficiaza de curent trifazic, un container care deserveste proprietatii si este pietruit. Se inchiriaza amenajat si imprejmuit cu gard metalic, poarta de acces tir, utilitati si supraveghere video. Valoarea de inchiriere este de 1000 euro luna. ID: 1840
-
20 000 EUR
Terenul intravilan de vanzare situat in localitatea Avrig din Sibiu, zona Valea Avrigului, cu o suprafata de 800 de metri patrati si o deschidere stradala de 30 de metri. Este situat in imediata apropiere a drumului principal, care este asfaltat, ceea ce asigura accesul facil la proprietate. In plus, terenul beneficiaza de o pozitie avantajoasa in ceea ce priveste amplasarea fata de raul Avrig, oferind o priveliste frumoasa catre zona inconjuratoare. Terenul are de o parte impadurita, ceea ce il face atractiv daca doriti sa va construiti o casa intr-o zona cu o atmosfera naturala, linistita si aer curat. Acest aspect face ca terenul sa fie potrivit pentru cei care isi doresc un stil de viata mai apropiat de natura. In ceea ce priveste utilitatile, terenul are o sursa de energie electrica situata la marginea parcelei, asigurand astfel un acces facil la curentul electric. Valoarea terenului este de 20000 euro negociabil. ID intern: 1597.
-
400 EUR
Apartament cu 2 camere decomandat de inchiriat in zona Kogalniceanu din Sibiu. Locuinta este foarte insorita avand orientare sud-estica, este situata la etajul intermediar 3 din 4 al unui imobil construit in 2021, prevazut cu lift. Apartamentul insumeaza 70 mp utili si dispune de o compartimentare excelenta, astfel: la intrare se afla un hol spatios din care se face accesul catre fiecare incapere, bucataria, living si dormitor matrimonial cu iesire spre balcon si o baie cu cabina de dus. Separat de suprafata utila, locuinta beneficiaza si de un balcon in suprafata de 10 mp. Aceasta locuinta prezinta imbunatatiri si finisaje de cea mai buna calitate: izolatie termica si fonica exterioara, parchet laminat, geamuri cu tamplarie din PVC, usi de lemn la interior, gresie, faianta, usa metalica la intrare, pereti zugraviti cu vopsea lavabila, acces cablu Tv si internet prin fibra optica, interfon functional, incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice proprii pe gaz si calorifere din otel, electrocasnice ( frigider, TV Smart, plita inductie, cuptor electric si hota, cuptor cu microunde, masina de spalat vase, masina de spalat haine, aparat de cafea ). Zona in care se afla apartamentul este una linistita, complexul fiind unul nou, rezidential, amenajat frumos si are acces catre toate puntele de interes din oras. Locuinta este disponibila din data de 01.05.2024, se inchiriaza la 400 de euro plus o luna garantie. ID intern: 2220.
-
250 000 EUR
Apartamentul are suprafata utila de 100 mp, este situat la etajul 2 din 4, este mare, spatios, luminos, foarte bine impartit si cu adevarat frumos! Dispune de ferestre mari ce sporesc gradul de iluminare al locuintei, 3 balcoane cu acces din toate incaperile locuintei, living cu bucatarie open-space sau inchisa ( in functie de dorinta dumneavoastra ) ambele cu suprafata de aproximativ 59 mp, doua dormitoare, doua bai, un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier, boxa si parcare la subsol. Locuinta face parte din cel mai nou complex de apartamente Urban 42 ce se construieste in zona centrala a Sibiului in imediata apropiere a strazii Alba Iulia si hypermarketului Kaufland, a carui predare va fi in vara anului 2023. Stadiu predare - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house. - Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba. - Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz. - Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV - Tacirc;mplarie PVC cu 7 camere, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior. - Jaluzele actionate electric cu senzori de luminozitate. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. - Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata. Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode. Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, icirc;n functie de dorintele pe care le aveti. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si dispun de spatii vitrate generoase, incalzire in pardoseala, sistem smart-home, sunt bine compartimentate, cu bucatarii open-space sau inchise ( la alegere ), insotite de anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta va avea finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din sticla securizata stratificata, mana curenta din inox si placari cu granit. Fiecare nivel al cladirii este gandit sa aiba o personalitate proprie si un design unic, astfel fiecare etaj va avea o tematica diferita. Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video. Comision 0! Valoarea aprtamentului este de 250000 euro cu parcare subterana si TVA de 19% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.ID intern: 686.
-
850 000 EUR
Va doriti sa detineti o proprietate impresionanta? ATUM Imobiliare va propune spre vanzare o casa unica, pozitionata in zona Tocile de langa Sibiu, locatia acesteia intr-o zona superba de munte face ca locul sa devina spatiul ideal de relaxare si petrecere a timpului liber sau chiar pentru locuinta permanenta, avand o priveliste memorabila asupra imprejurimilor. Este vorba despre o vila deosebita prin arhitectura, locatie unica si spatiu generos de 300 mp utili, edificata in anul 2014 dupa un proiect exemplar. Amplasata pe un teren in suprafata de 5.000 mp, cu deschidere stradala de 30 metri, casa dispune de o compartimentare ideala pe cele 4 niveluri (pivnita, parter, etaj si mansarda). Curtea libera a proprietatii este imprejmuita cu gard si insumeaza 4.850 mp, fiind foarte frumos amenajata, cu alee asfaltata pentru accesul auto, foisor, spatii verzi (gazon, arbusti, pomi fructiferi si multe flori). Casa are acces prin lateral la o pivnita de aproximativ 35 mp, aici este montata o sauna, centrala pe lemne Viessmann Vitoligno 40kw, un puffer de 500 litri si un boiler, spatiul liber fiind folosit pentru depozitare. Accesul principal se face la parterul inalt al casei, la intrare se afla un living de tip open-space in suprafata de 65 mp utili care are iesire pe o terasa exterioara inchisa de 30 mp, un dormitor matrimonial cu acces la un dressing, baie cu geam si cabina de dus si hol cu casa scarii. La etaj sunt 2 camere (48 mp utili, respectiv 21 mp), un alt dressing, balcon, baie cu geam si cada cu jacuzzi si hol cu casa scarii prin care se face accesul la mansarda casei, aici se mai afla inca o camera de 35 mp. Calitatea materialelor este una superioara, executia lucrarii este de exceptie, printre dotari si imbunatatiri amintim de: tigla Bramac, izolatie termica si fonica la exterior, pod izolat, tencuiala decorativa, sistem de alarma, acces auto prin poarta cu telecomanda, geamuri si usi din termopan cu tamplarie de lemn, semineu, calorifere din otel si instalatie din cupru, usi din lemn la interior, parchet din lemn masiv, marmura, travertin, toata gama de electrocasnice, mobilier din lemn masiv in toate incaperile. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata iar valoarea acesteia este de 850.000 euro negociabil. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, sunati cu incredere! ID intern: 949.
-
119 000 EUR
Terenul intravilan de vanzare icirc;n localitatea Avrig, zona turistica a Valea Avrigului, acesta are o suprafata generoasa de 4100 mp si o deschidere stradala de 33 m, ceasta configuratie faciliteaza dezvoltarea unei afaceri turistice de succes si ofera multiple posibilitati de amenajare si constructie. Amplasamentul terenului este ideal pentru o afacere turistica, avacirc;nd icirc;n vedere proximitatea sa fata de Casa Intoarsa ( Brambura Parc ). Acest lucru adauga o valoare unica si o atractie suplimentara pentru potentialii vizitatori ai zonei. Terenul se afla icirc;ntr-o locatie usor accesibila prin intermediul unui drum pietruit si bine amenajat. Curentul electric este disponibil la limita proprietatii, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitatea turistica sau rezidentiala. Icirc;n ceea ce priveste aprovizionarea cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni, asiguracirc;nd astfel resursa de apa necesara. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda amplasarea unei fose septice, astfel icirc;ncacirc;t sa se asigure gestionarea adecvata a deseurilor. Pretul de vanzare este de 119000 euro negociabil. ID anunt:1665
-
1 700 EUR
Teren de inchiriat in Sibiu in suprafata de 2745 mp situat in localitatea Vestem nodul rutier Vestem Acesta are frontul stradal de 26 ml cu acces direct din drumul national si o lungime de 123 m. Este pretabil pentru depozitare materiale de constructii, utilaje, parc auto, camioane, diverse echipamente sau diverse activitati ce necesita acces rapid catre autostrada si suprafata mare pentru depozitare. Se inchiriaza amenajat si imprejmuit cu gard metalic, poarta de acces tir, utilitati si supraveghere video. Valoarea de inchiriere este de 1700 euro luna. ID: 1835
-
7 700 EUR
ATUM Imobiliare propune spre inchiriere unei firme quot;de succesquot; o cladire individuala de birouri, aceasta insumeaza 1100 mp utili si curte libera cu acces auto pentru 30 autoturisme. Localizata la doar 3 minute de mers pe jos din centrul istoric al Sibiului, cladirea beneficiaza de expunere stradala si vizibilitate maxima, ideala pentru sediul unei companii, spatiu de birouri, firme IT, reprezentanta, call center, centru medical, clinica etc. Imobilul dispune de spatii utile extrem de generoase cu o compartimentare foarte bine gandita, este construit pe o parcela de 1.650 mp, a fost renovat in anul 2015 si beneficiaza de toate imbunatatirile si dotarile necesare desfasurarii activitatilor de birou (incalzire cu centrale pe gaz cu calorifere, aer conditionat, sistem de alarma, supraveghere video, sistem de pontaj si intrare cu card, camera server etc.). Viitorul chirias poate opta, in functie de viitoarea destinatie a cladirii, la o recompartimentare a spatiului util actual. Cladirea este impartita pe 2 niveluri, astfel: la parter se afla 2 holuri, o sala de mese, camera server, camera CT, grup sanitar, 3 magazii, 3 birouri si 2 sali de lucru open space (110, respectiv 240 mp); la etaj regasim 2 holuri, 7 birouri medii (cu suprafete intre 10 si 34 mp), 2 magazii, grup sanitar si 2 sali de lucru open space (75, respectiv 185 mp), pe langa aceste spatii, cladirea are acces si la o mansarda neamenajata in suprafata de 400 mp, aceasta poate fi finisata si compartimentata la cerere. Pretul de inchiriere al acestei cladiri este de 7.700 euro luna negociabil + TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, sunati cu incredere! ID intern: 2089.
-
109 000 EUR
Comision 0 la achizitie ! Apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate si 2 bai de vanzare in Selimbar zona Pictor Brana la doar 800 m de cartierul Vasile Aaron din Sibiu. Apartamentul este pozitionat la parterul inalt al unui imobil constructie noua 2024 compus din Parter+3Etaje ce beneficiaza de locuri private de parcare, loc de joaca pentru copii, lift si boxe pentru depozitare. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Locuinta are 74 mp utili si este compusa din generoasa camera de zi 20.57 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 12.77 mp iar al doilea dormitor de 9.90 mp care poate deservi ca si dormitorul copilului sau camera pentru oaspeti, bucataria separata de 12.56 mp cu spatiu suficient pentru pozitionarea locului de luat masa, 2 bai dintre care cea principala de 4.83 mp dotata cu cada si toaleta de serviciu de 2.34 mp si un hol spatios de 10.17 mp unde se poate pozitiona un cuier cu pantofar. Separat de suprafata utila a locuintei aceasta beneficiaza si de o boxa pentru depozitare in suprafata de 12 mp disponibila la costul suplimentar de 3000 euro. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 80% din suma este de 109.000 euro, pentru un avans de 50% pretul este de 112.500 euro, iar pentru plata unui avans de 25% din suma pretul este de 115.500 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2042.
-
60 000 EUR
Casa individuala de vanzare, cu regim de inaltime P+E, amplasata pe un teren de 56 mp si deschidere stradala de 12 metri, situata in zona Turnisor din Sibiu. Suprafata utila a locuintei este de 68 mp, compartimentati pe 2 nivele, separat de suprafata utila mai beneficiati de o curte individuala de 15 mp. Imobilul necesita renovare totala si consolidare sau demolare si reconstruita, in acest sens exista avizele necesare. Casa este pozitionata excelent, intr-o zona linistita, in apropierea magazinelor alimentare, benzinariilor, scolilor. De asemenea este la doar 5 minute de aeroportul international Sibiu. Valoarea de achizitie a imobilului este de 60.000 euro. ID intern: 1241.
-
240 000 EUR
ATUM Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala pretabila locuinta si afacere, compusa din 12 camere si 550 mp teren in Cristian, langa Sibiu. Proprietatea este formata din 4 corpuri de cladire si dispune de acces auto avand o deschidere stradala generoasa de 18 metri. Toate incaperile insumeaza 350 mp utili, pe langa acest spatiu o sa beneficiati si de curte libera de 218 mp, pivnita si pod solid cu planseu din beton, acesta din urma are o inaltime generoasa fiind ideal pentru depozitare sau chiar mansardare. Constructia initiala (2 camere, pivnita si sura saseasca) dateaza din jurul anului 1960, ulterior in anul 2010 casa a fost extinsa si total renovata, momentan fiind compusa din 4 corpuri distincte, astfel: - Primul corp insumeaza 184 mp utili si dispune de pivnita la subsol, parterul are 2 intrari si este format din 5 camere, baie, 2 holuri si o debara iar la etajul casei sunt 5 camere, baie si hol + casa scarii, tot cu acces dublu dinspre parter; - Al doilea si al treilea corp insumeaza 47 mp utili, acestea sunt compuse din 2 camere mari impartite in 4 incaperi; - Al patrulea corp masoara 117 mp utili la parter unde sunt 3 camere generoase, hol si grup sanitar iar podul cu aceeasi suprafata are acces direct din curte pe 2 scari exterioare din beton. Primul corp de cladire este pretabil pentru locuinta intrucat este complet renovat si finisat la stadiul de cheie, corpul 2 si 3 se pot transforma in garaj spatiu birouri magazie sau locuinta iar corpul 4 este ideal pentru desfasurarea de activitati de productie, atelier sau depozitare. Predarea casei se face cu urmatoarele dotari si imbunatatiri: acoperis nou cu invelitoare din tigla Bilka, jgheaburi noi incorporate in sistemul pluvial, acces fantana, geamuri termopan, usi din lemn si Pvc, pereti zugraviti in lavabil, parchet laminat, gresie, faianta, instalatii sanitare si electrice, 2 centrale termice pe gaz cu instalatii din cupru si calorifere din otel. Viitorul proprietar poate opta, in functie de viitoarea destinatie a cladirii, la o recompartimentare a spatiului util actual. Zona in care este amplasata casa este foarte frumoasa si linistita, strada este asfaltata si iluminata public. Valoarea acestei proprietati este de 240.000 euro + TVA, se accepta si creditare bancara fiind intabulata si libera de sarcini. ID intern: 1168.
-
21 000 EUR
De vanzare in localitatea Avrig pe Valea Avrigului in zona Mlaci, teren intravilan in suprafata de 767 mp cu o deschidere stradala de 25 m la strada privata. Terenul beneficiaza in apropiere de curentului electric, iar primaria are icirc;n proiect extinderea retelei electrice icirc;n zona, ceea ce va facilita accesul la acest serviciu. Pentru asigurarea apei curente se poate amenaja o fantana, iar pentru canalizare este necesara amplasarea unei fose septice. Accesul catre proprietate se realizeaza in conditii decente pe un drum pietruit, ceea ce face accesul facil si comod. Terenul ofera multiple posibilitati de utilizare, fiind potrivit atat pentru constructia unei cabane, unde va puteti bucura de linistea si frumusetea naturii inconjuratoare, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri turistice. Terenul icirc;n mare parte acoperit cu padure, iar masa lemnoasa existenta face parte din proprietatea terenului. Acesta poate fi amenajat icirc;n functie de dorintele si nevoile dumneavoastra. Valoarea terenului este de 21000 euro negociabil. ID oferta 1621
-
237 000 EUR
Casa individuala cu 4 camere de vanzare, cu regimul de inaltime subsol+parter+etaj construita in anul 2022 pe un teren cu suprafata de 457 mp, situata in Sibiu zona Bavaria . Imobilul are suprafata utila de 130 mp, fiind compus astfel: parterul este compus dintr-un hol de acces, living si o bucatarie spatioasa cu zona de dinning, baie cu geam de aerisire, un spatiu de depozitare; etajul este format dintr-un hol, 3 dormitoare, dressing si o baie aerisita natural, accesul in cele doua balcoane se face din toate dormitoarele. Separat de acest spatiu, casa beneficiaza de 2 balcoane si o terasa circulabila cu suprafata de cca. 80 mp. Casa este spatioasa si este varianta perfecta pentru o familie care cauta un imobil bine compartimentat situat intr-o zona linistita cu o priveliste spectaculoasa spre munti. Casa va beneficiaza de tamplarie Salamander cu 6 camere si 3 foi de sticla cu sistem low-e, usa de intrare din PVC marca Salamander, izolatie terasa cu membrana 50 ani garantie, caramida Phoroterm, izolatie din polistiren de 10 cm EPS 80 finisat cu vopsea decorativa, pavaj premium, centrala termica in condensatie, incalzire prin pardoseala, instalatie electrica trasa prin copex, racordare la toate utilitatile (apa, curent, gaz, canalizare). Casa se vinde la pretul de 237.000 euro, existand posibiliatea de achizitionare si prin credit bancar. ID intern: 1552.
-
275 000 EUR
Casa cu 5 camere la cheie de vanzare in Cisnadie judet Sibiu, aceasta face parte dintr-un ansamblu exclusiv de case si beneficiaza de o parcela de teren de 566 mp si are o amprenta la sol de 116 mp. Locuinta are o suprafata utila de 187 mp si este compartimentata astfel: la parter avem living 30.9 mp, salon biblioteca 18.3 mp, dining 10.4 mp, bucatarie 12.2 mp, camara 2.5 mp, baie 3.3 mp, sp tehnic 2.8 mp si hol+cs 16.7 mp iar la etaj compartimentarea este urmatoarea: dormitor 15.8 mp, dormitor 17.9 mp, dormitor 14.8 mp, baie 14.4 mp, baie 12.2 mp si hol 15.2 mp de unde se face accesul in partea de pod, pe langa aceasta suprafata mai avem 3 balcoane si o terasa. Casa beneficiaza de usa PVC la intrare, tamplarie PVC cu geam termopan, tencuieli pe baza de var si ciment, glet si lavabil alb, sape semiuscate,gresie, parchet, instalatii sanitare si electrice, incalzirea este prin pardoseala si se face cu ajutorul unei pompe de caldura Nibe AMS 10, termoizolatia este facuta cu polistiren de 10 cm EPS 80 si vopsea decorativa, curtea este complet amenajata cu dale din beton in partea din fata avand si doua porti de acces auto in curte iar in partea din spate curtea beneficiaza de o terasa si gazon dar si de o priveliste inspre padure. Zona in care se afla este una care ofera liniste si intimitate si cu acces usor la orasul Cisnadie cat si icirc;nspre Sibiu. Comision 0! Aceasta proprietate se preda la cheie si pretul de achizitie al acestei locuinte este de 275.000 euro TVA inclus, pentru plata prin credit ipotecar pretul este de 285.000 euro +TVA. ID intern: 1576.
-