Dan

Negriciu Estate Imobiliare va propune spre vanzare o casa deosebita , spatioasa , amplasata intr-o zona linistita , aproape de scoli , gradinite , magazine si restaurante . Reprezinta o buna investitie atat pentru locuit cat si pentru sediul unui business Ex. Spatiu birouri , Clinica , Birou Notarial , etc. Detalii tehnice . -Suprafata curte : 381mp -Suprafata utila 235mp -Etaj P+1E+Pod (pretabil pentru mansardare fara a trebui decopertat ) -Intrari separate intre etaj si parter -Confort 1 -Numar camere -6 (4 camere la etaj + 2 camere parter ) -Numar bai - 3 ( 2 bai la etaj +1 baie parter ) -Compartimentare - decomandat -Sistem incalzire - Centrala proprie - Centrala Vaillant 34kw cu triaj fortat -Stare interior - Renovat 2020 -Usa intrare - PVC la etaj si Usa metalica parter -Podele - Parchet + gresie - Pereti - Lavabila + Faianta -Climatizare - aer conditionat - 2 aparate la etaj de 18.000BTU si 9.000BTU -Ferestre - PVC Salamander import Germania cu rame rotund si geamuri termopan . - Rulouri din Aluminiu la toate ferestrele -Usi interior - Lemn +MDF -Mobilat - Partial mobilat si utilat PRET : 235.000 Euro Neociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon : 0734 839 802 Bogdan Cautis Detaliile mai sus prezentate sunt preluate de la proprietar si au caracter informativ . Va asteptam cu drag la o vizionare!

Compania Imobiliara Negriciu Estate are placerea de a va propune spre vanzare . O excelenta oportunitate de business si anume Hotelul Koronna. Avand un grad de ocupare anual de peste 70% , Hotelul Koronna este o investitie buna si profitabila in segmentul hotelier, fiind si un spatiu de cazare exclusivist, de 4 stele, dotat la cele mai inalte standarde hoteliere. Hotelul dispune de urmatoarele > - 28 de camere dintre care : -18 camere duble , cu baie proprie si mobilier din lemn masiv; -6 camere matrimoniale cu baie proprie si mobilier din lemn masiv; -4 camere single cu baie proprie si mobilier din lemn masiv . Aparte regasim : receptia hotelului , restaurantul , barul si terasa exterioara a hotelului . Fiecare din spatiile enumerate mai sus sunt dotate cu aparate de aer conditionat, plus tot confortul necesar unei bune sederi . Acest business se preda la cheie, functional Cladirea Hotelului este compusa din P+2+M . Hotelul se vinde la la pretul de 910.000 Euro negociabil. Nu se percepe comision de la cumparator! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, asteptam cu drag telefonul dumneavoastra la numarul 0734 839 802 - Bogdan Cautis. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au caracter informativ

Negriciu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere , decomandat , etaj 4/4 cu pod inalt ce urmeaza a fi mansardat si blocul izolat exterior , situat in zona Steaua Puncte forte : - Acces usor transport in comun - Zona linistita , ferita de aglomeratia orasului -Acces usor catre centre comerciale de interes major .. Detalii tehnice : -Suprafata utila 90mp -Etaj 4/4 cu pod inalt , tip etaj -Confort 1 -Numar holuri -2 -Numar camere -4 -Numar bai - 2 -Compartimentare - decomandat -Sistem incalzire - Este debransat de la Colterm , are proiect de gaz facut , momentan NU are sursa de incalzire -Stare interior - Necesita renovare , ceea ce il face ideal pentru a fi reconstruit pe bunul plac al viitorilor proprietari -Usa intrare - Metalica -Podele - Parchet + gresie+linoleum+Sapa - Pereti - Lavabila + Faianta -Ferestre cu geam termopan PVC , in afara de o sinura camera ce are feresetre de lemn -Usi interior -Lemn -Mobilat - Nemobilat si Neutilat Detaliile mai sus prezentate au caracter informativ , fiind preluate de la proprietar . PRET : 73,000 Euro NEGOCIABIL Va asteptam cu drag la o vizionare - Bogdan Cautis 0734 839 802

Orăştie este un municipiu din judeţul Hunedoara, situat în Culoarul Orăștiei, la poalele Dealului Holumb, în zona de confluență a râului Orăștie cu râul Sibișelului, la 26 km est de municipiul Deva. Orăştie este unul din cele mai vechi oraşe din ţară, fiind amplasat pe o vatră de străveche locuire dacică. Aflat la poalele munților, municipiul Orăștie este foarte aproape de cetățile dacice si alte puncte de interes turistic. În acest ”orășel” frumos și liniștit vă aducem în atenție o casă la curte comună, amplasată în centrul vechi al orasului, la doar 3 minute de mers pe jos față de centrul actual, și la 2 minute de primăria orașului. Utilitățile de care beneficiază casa : apă curentă, gaz, canalizare, curent electric monofazat și iluminat stradal. Se poate racorda și la televiziune, telefonie și internet de la diverși furnizori. Compunerea proprietății : 2 dormitoare, bucătărie, baie, 2 holuri cu acces exterior, pivniță, cămară cu acces în pod și anexe exterioare + grădină. Camerele sunt înalte, spațioase și foarte luminoase. Toate ferestrele și ușile casei sunt de lemn. Casa necesită îmbunătățiri, dar se prezintă într-o stare acceptabilă și locuibilă, fără probleme serioase de infiltrații sau crăpături. Prin cămara interioară se face accesul în pod; pod de dimensiuni notabile care poate fii folosit pentru depozitare sau se poate mansarda. În curte mai sunt două case, dar se află pe jumătatea cealaltă de curte. Astfel, viitorul proprietar se poate separa de vecini dacă dorește. Întreaga proprietate reprezintă locația perfectă pentru o familie care dorește sa locuiască aproape de centrul orașului, dar și o variantă foarte bună de investiție pe termen lung datorită interesului turistic pentru această zonă. Prețul solicitat pentru această proprietate este de 35.000 EURO, negociabil în limita bunului simț. Nu se acceptă schimburi cu alte proprietăți sau bunuri. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar și au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări la locație, ne puteți contacta la numerele de telefon : Reprezentant imobiliar : 0765 707 261 Dan Proprietar : 0724 463 255 Doamna Ana

Negriciu Estate va propune spre vanzare apartament mobilat si utilat, cu 3 camere, etaj 5/5, in zona Torontalului, Apartamentul este decomandat, compus din 1 living, 2 dormitoare, 1 bucatarie, 1 baie si 1 hol cu suprafata totala de 59mp. Dotarile apartamentului sunt: usa intrare metalica, usi interioare MDF, ferestrele sunt din PVC, are clima, centrala proprie Ariston, tevi cupru, instalatiile de apa si curent sunt noi, gresie, faianta, parchet laminat, mobilat si utilat. Apartamentul mai dispune si de un spatiu generos de depozitare in acoperisul blocului pe o suprafata ce se intinde cat toata suprafata utila a apartamentului. Puncte de interes in apropiere: parcuri de copii si de relaxare, scoli,si gradinite foarte aproape, magazine, supermarketuri, banci, mijloace de transport in comun, 10 minute de mers pe jos de Iulius Town si alte centre comerciale. Pretul de vanzare este de 70.000 EURO negociabil. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0799 640 036 - Emanuela CP973364

Compania imobiliara Negriciu Estate va propune spre vanzare apartament cu 2 camere, etaj 4/4, amplasat pe Calea Bogdanestilor, o zona foarte linistita. Apartamentul este compus din 2 camere, o bucatarie, o baie , un hol, o debara si un balcon care necesita renovare, cu suprafata totala de 38 mp. Incalzirea se face cu centrala proprie Ariston. Dotari: usa intrare metalica, usi interioare MDF si PVC, ferestre PVC, clima, gresie, parchet laminat, instalatia de apa este nou trasa in tot blocul, tevi de cupru, izolatii termice (toti peretii exteriori , inclusiv si tavanele). Proprietatea se vinde cu dormitorul si bucataria mobilata si utilata. Apartamentul este pozitionat intr-o zona linistita avand in apropiere parcuri de relaxare, magazine, statie de autobuz. Pretul de vanzare al apartamentului este de 54.000 EURO negociabil. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0799 640 036 - Emanuela CP974511

Negriciu Estate va propune spre vanzare apartament mobilat si utilat, cu 2 camere, etaj 5/5, in zona Torontalului, Apartamentul este decomandat, compus din 2 dormitoare, 1 bucatarie, 1 baie si 1 hol cu suprafata totala de 41mp. Dotarile apartamentului sunt: usa intrare metalica, usi interioare MDF, ferestrele sunt din PVC, are clima, centrala proprie Ariston, tevi cupru, instalatiile de apa si curent sunt noi, gresie, faianta, parchet laminat, mobilat si utilat. Puncte de interes in apropiere: parcuri de copii si de relaxare, scoli,si gradinite foarte aproape, magazine, supermarketuri, banci, mijloace de transport in comun, 10 minute de mers pe jos de Iulius Town si alte centre comerciale. Pretul de vanzare este de 57.000 EURO. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0799 640 036 - Emanuela CP974519

Compania imobiliara Negriciu Estate va propune spre vanzare apartament cu 2 camere, etaj 3/4, amplasat in zona Torontalului. Apartamentul dispune de un living, un dormitor, o bucatarie ,o baie si un hol ,nedecomandat. cu suprafata totala de 41mp. Incalzirea imobilului se face prin agentul termic al orasului. Dotari: usa intrare lemn, usi interioare lemn, ferestre PVC, gresie, parchet, tevi de cupru, calorifere de fonta, balcon inchis, iar trecere in dormitor se face prin living. Proprietatea se vinde mobilata. Apartamentul are in apropiere parcuri, magazine, banci, statii de tramvai si autobuz, supermarketuri, este la doar 5 minute de mers pe jos de Iulius Town. Pretul de vanzare al apartamentului este de 59.000 EURO negociabil. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0799 640 036 - Emanuela CP976292

Compania Negriciu Estate va propune spre vanzare apartament cu 3 camera, etaj 3/4, zona Cetatii, complet mobilat. Apartamentul este compus 3 camere (2 dormitoare si un living), bucatarie, baie, hol si un balcon deschis. Imobilul este semidecomandat cu suprafata totala de 48mp. Dotari: usa intrare lemn, usi interior lemn, ferestre PVC, jaluzele orizontale, gresie, parchet laminat, mocheta,complet mobilat. Incalzirea imobilului se face prin agentul termic al orasului. Puncte de interes: parcuri, mijloace de transport in comun, banci si supermarketuri. Pretul de vanzare al apartamentului este de 59.000 EURO NEGOCIABIL. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0799 640 036 - Emanuela CP976374

Compania Negriciu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, confort 1, in Zona Simion Barnutiu. Proprietatea se afla la etajul 5/5 al unui imobil reabilitat si mansardat in anul 2012. Apartamentul este compus din 2 dormitoare, living si bucatarie open-space cu loc de luat masa. Acesta dispune de mobilier si spatii de depozitare, dar si de electrocasnice de ultima generatie, toate acestea fiind incluse in pret. Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz (Immergas) si aparat de climatizare. De asemenea, proprietatea mai dispune de pod, pe toata suprafata apartamentului, cu intrare separata, amenajat. Dotari: usa intrare metalica, usi interioare MDF, ferestre PVC, parchet laminat, gresie, faianta. Pretul perceput pentru aceasta proprietate complet mobilata si utilata este de 72500 euro, usor negociabil. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0784 998 889 -Diana. CP995513

Compania Negriciu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, confort 2, in Zona Lipovei. Proprietatea se afla la parterul unui imobil cu 4 etaje. Apartamentul este compus din 4 camere, bucatarie, 2 bai, 2 balcoane si hol de acces., cu o suprafata utila de 68 mp. Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie pe gaz (Romstal). De asemenea, in finisajele proprietatii, se includ: usa de intare metalica, parchet laminat, gresie si faianta, balcon inchis cu PVC. Pretul apartamentului este de 73 500 euro, usor negociabil. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0784 998 889 -Diana. CP995579

Compania Negriciu Estate va propune spre vanzare o casa individuala de tip P+M, la numai 10 km de Timisoara, in Comuna Giarmata. Proprietatea are o suprafata utila de 147 mp, fiind compartimentata astfel: Parter : Living (40 mp) - complet mobilat; Bucatarie cu loc de luat masa -mobilata si utilata complet; Baie; Hol (10 mp) Etaj: 2 dormitoare (25 mp fiecare); Baie; Dressing. Totodata, regasim ca dotari: usa de exterior din PVC cu un model deosebit, parchet laminat, gresie si faianta, aparat de climatizare, scara interioara cu o forma deosebita, curte pavata, tencuiala decorativa, usi interioare din MDF. Confortul termic al locuintei este asigurat prin centrala proprie pe gaz (Ariston) si izolatie exterioara de buna calitate. De asemenea, aceasta mai dispune de: 5 locuri de parcare exterioare, portcar pentru 2 autoturisme, foisor, magazie pentru unelte si tarcuri speciale pentru caini. Pretul pentru aceasta casa complet mobilata si utilata este de 129 000 euro, usor negociabil. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0784 998 889 -Diana. CP995613

Negriciu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere , decomandat , etaj P/4+Pod , constructie 2008 situat in zona Steaua , la 10 minute de mers pe jos fata de Shopping City Timisoara , cu un foarte bun acces catre magazine , mijloace transport si centre comerciale Puncte forte : - Acces usor transport in comun , E1 , 33 ,E8 , Etc, 10 minute distanta . -Zona linistita , cu acces facil catre magazine , banci , alimentare etc... -Curte privata , inchisa -Acces auto pe baza de telecomanda -Curte pentru relaxare si spatii private pentru parcare . -Parter inalt Detalii tehnice : -Suprafata utila : 60mp -Etaj P/4+Pod - Izolatii -Exterior -Confort 1 sporit -Numar holuri -1 -Numar camere -2 -Numar bai - 1 - 2 Balcoane cu acces din fiecare camera , iclusiv din bucatarie -Compartimentare -decomandat -Sistem incalzire -Centrala proprie pe gaz -Stare interior - Buna . -Usa intrare - Metal -Podele - Parchet + gresie - Pereti - Lavabila + Faianta -Ferestre cu geam termopan PVC -Usi interior - MDF -Mobilat -Nemobilat Detaliile mai sus prezentate au caracter informativ , fiind preluate de la proprietar . PRET : 68.000 Euro Negociabil Va asteptam cu drag la o vizionare - Bogdan Cautis 0734 839 802.

Compania Negriciu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, confort 1, in Zona Dorobantilor. Proprietatea se afla la etajul 1 al unui imobil de tipul P+1 si are o suprafata utila de 125 mp, oferind confort sporit si este compartimentata astfel: hol de intrare, 3 dormitoare ultra spatioase, living cu o suprafata generoasa, dressing si o bucatarie. Toate incaperile sunt renovate in anul 2019 cu finisaje de inalta calitate cuprinzand: usa de intrare si tamplaria geamurilor din PVC, usi interioare din MDF, parchet laminat, gresie si faianta, obiecte sanitare noi si moderne, electrocasnice de ultima generatie. Unul din punctele forte ale proprietatii este reprezentat de vederea la faleza raului Bega si accesul la mijloace de transport in comun, incluzand Vaporeto. Pretul solicitat pentru apartamentul mobilat si utilat este de 136 000 euro, usor negociabil. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0784 998 889 -Diana. CP1002360

Compania Negriciu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, in Zona Piata Unirii. Proprietatea se afla la etajul 1 al unui imobil cu 3 etaje si are o suprafata utila de 117 mp, oferind un confort sporit. Compartimentarea este realizata astfel: 2 holuri, 2 camere cu suprafata foarte generoasa, 2 bai, bucatarie, camera tehnica si debara. Toate incaperile sunt renovate recent pastrandu-se arhitectura originala, dar nu au fost montate si obiectele sanitare. De asemenea, usile apartamentlui si geamurile care au privelistea spre strada, sunt de lemn, folosindu-se PVC cu geam termopan doar in cazul celor de pe interiorul cladirii. Confortul termic al apartamentului este asigurat de centrala proprie pe gaz cu calorifere, dar au fost pastrate si sobele de teracota pentru patrarea designului clasic. Unul din punctele forte ale proprietatii este reprezentat de pozitionarea centrala a acestuia, cu acces direct in zona pietonala a Pietei Unirii dar si vecinatatea tuturor punctelor de interes: scoala, gradinita, spital, parcuri, restaurante si terase. Toate aceste aspecte fac apartamentul sa fie pretabil atat pentru locuit cat si sub forma de investitie. Pretul solicitat este de 189 000 euro, usor negociabil. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0784 998 889 -Diana. CP1003329

Compania Negriciu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere in Zona Lipovei, la etajul 4 al unui bloc de locuinte. Proprietatea este complet decomandata si are o suprafata utila de 47 mp fiind compusa din: bucatarie, baie, 2 camere spatioase, 2 balcoane si o debara. Apartamentul dispune de: usa de exterior metalica, geamuri termopan pe structura PVC, parchet laminat, gresie si faianta, usi de interior din MDF. Confortul termic al locuintei este asigurat de centrala proprie pe gaz cu calorifere si o buna izolatie exterioara. Pretul perceput este de 61 950 euro usor negociabil, nemobilat. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0784 998 889 -Diana. CP1004298

Compania imobiliara Negriciu Estate va propune spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, in zona Bucovina, o zona foarte linistita. Apartamentul este compus din 1 living, 2 dormitoare, 2 bai, o bucatarie, un balcon inchis si hol cu suprafata totala de 90 mp. Incalzirea apartamentului se face cu ajutorul centralei proprii pe gaz. Dotari: usa intrare metalica, ussi interioare MDF, ferestre PVC, parchet original din lemn in stare foarte buna (raschetat si lacuit), gresie, faianta, izolatie interioara,balcon inchis cu spatiu de depozitare, spatiu generos de depozitare pe hol,tevi din cupru, rulouri exterioare din PVC, curentul si instalatile sanitare schimbate recent. Canalizarea apartamentului este facuta separata de canalizarea blocului. Puncte de interes: parcuri, magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, banci, la 15 min de Iulius Town si alte centre comerciale. Pretul apartamentului este de 94.000 EURO. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0799 640 036 - Emanuela CP1004584

Compania Imobiliara Negriciu Estate va propune spre vanzare/ inchiriere apartament pe 2 nivele cu 3 camere, semidecomandat,complet mobilat si utilat in zona Aradului. Apartamentul este compus la primul nivel din un living, o bucatarie, o baie si un balcon, iar la cel de-al doilea nivel se afla 2 dormitoare, o baie si un balcon cu suprafata totala de 80mp. Incalzirea apartamentului se face cu centrala proprie pe gaz Viessmann. Dotari: usa intrare metalica, usi interioare MDF, ferestre PVC, clima in toate camerele, scara interioara din lemn, gresie, faianta, parchet laminat, parcare subterana, lift. Facilitati: magazine, supermarketuri, parcuri, gradinita, scoala, facultatea de stiinte agricole si medicina veterinara la 5 minute, Iulius Town la 15 minute. Pretul de vanzare a apartamentului este de 125.000 EURO, iar inchirierea lui de 450 EURO/LUNA+GARANTIE+UN LOC DE PARCARE SUBTERAN. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0799 640 036 - Emanuela CP1004622

Compania Negriciu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere in Zona Dorobantilor, la etajul 3 al unui bloc de locuinte. Proprietatea este complet decomandata si are o suprafata utila de 51 mp fiind compusa din: hol, bucatarie, baie, 2 camere spatioase si 2 balcoane.. Apartamentul dispune de: usi si geamuri cu structura de lemn, parchet, gresie si faianta. Confortul termic al locuintei se realizeaza prin reteaua de termoficare a orasului. Pretul perceput este de 68 900 euro negociabil, partial mobilat. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0784 998 889 -Diana. CP1005083

Compania Negriciu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere in Zona Lipovei, la etajul 5 al unui bloc de locuinte construit in anul 2012, cu lift . Proprietatea este complet decomandata si are o suprafata utila de 45 mp fiind compusa din: hol, bucatarie open-space cu sufrageria, dormitor si o terasa spatioasa. Apartamentul dispune de: usa de exterior metalica, geamuri tripan pe structura PVC, parchet laminat, gresie si faianta, usi de interior din MDF. Mobilierul si finisajele locuintei au fost executate cu mare atentie pentru detalii, utilizandu-se spatiul in mod eficient. Confortul termic al locuintei este asigurat de centrala proprie pe gaz cu calorifere si o buna izolatie exterioara. Punctul forte al acestei proprietati este reprezentat atat de amplasarea intr-o zona cu acces facil la puncte de interes si mijloace de transport in comun, dar si de finisajele imobilului. Pretul perceput este de 70 000 euro, complet mobilat si utilat. Detaliile caracteristice au fost preluate de la proprietar si au scop informativ. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon 0784 998 889 -Diana. CP1005179