Teren 164mp +Casa 4cam +potential extindere, metrou Brancoveanu Parc Tineretului Oraselul Copiilor

90.000 EUR
Valabil din 29.11.2016 17:49:56
Descriere

- Vand intr-o LOCATIE UNICA, civilizata, neinundabila, cu facilitati multiple si potential extindere (orizontal 2-3cam & vertical 4-5 niveluri/ minim 224mp SU), teren 164mp, nou racordat la toate utilitatile inclusiv fibra optica, la doar 570m (5-6min mers pe jos) de metrou Brancoveanu/ Parcurile Oraselul Copiilor & Tineretului/ Mc Donalds Oltenitei/ Mega image; statii RATB (116, 141, 232, 611), Billa, Piata Progresul, scoli si gradinite, banci, cel mai apropiat si cel mai mare Mall fiind Sun Plaza/ Piata Sudului la 1400m (vezi pe harta distante/ facilitati langa intrarea Smaranda; Pozele GoogleMap sunt vechi).
- Deschidere ~ 9 metri, adancime ~18 metri, suprafata construita ~70mp, suprafata utila ~56m (x 4niv. = 224mp/SU Potential Extindere Vertical), cadastru, intabulare, carte, rol fiscal, singur curte, zona de vile cu 2-3 etaje deasupra parterului (L1A = P+2+M, in regim de construire continuu sau discontinuu; Se admite mansardarea cladirilor existente).
- Constructia (demolabila/ reparabila) are structura de lemn, cu pereti din paianta si OSB, acoperita cu tabla zincata, nou racordata la toate utilitatile (curent, gaze, apa, canal si internet fibra optica); Incalzire: centrala proprie (Vaillant) + calorifere, aeroterma, instalatie cu arzator pentru soba gaz, 2 cosuri-fum zidite, ce pot fi folosite si pt semineu sau soba lemne;
Avantaje casa vs. bloc:
- Control si independenta totala in administrare: investitii/ cheltuieli de intretinere/ reparatii; Fara inundatii, " parti si plati commune" asa cum exista la bloc;
- Posesia terenului iti permite: cresterea animalelor, desfasurarea anumitor afaceri, amenajarea de: gradini, loc de joaca, garaj, terasa, refugiu in caz de cutremur, constructii noi (case pasive) sau extinderea (inclusiv subteran) orizontal si vertical (3cam x4 niveluri =12cam), ceea ce la bloc nu este posibil;
- Casa este pe o strada asfaltata, iluminata, neinundabila (~97m altitudine), accesata de 9 riverani, ferita de trafic intens, astfel viitorii proprietari nu vor fi afectati de poluare/ zgomotul generat de aglomeratia urbana, beneficiind de vecinatatea celei mai mari zone verzi a Bucurestiului si acces direct la toate facilitatile unei capitale Europene, pe o raza de doar 1500m!

- VAND sau SCHIMB cu apartament langa metrou +diferenta/ variante;
- Ofer posibilitatea de rezervare a cumpararii imobilului prin plata avans, cu achitarea totala in maxim 12 luni!

- Pt investitori/ dezvoltatori: Ofer folosinta terenului, pentru folosinta partiala a constructiei viitoare.

- Ofer comision intermediere in functie de pretul obtinut

Multumesc., numar camere: 4, numar loc de parcare: 2, numar bai: 1, suprafata utila: 56, suprafata totala: 164, suprafata construita: 70, Accept schimburi
Alte caracteristici:

  • Nr. Bucatarii: 1
  • Front stradal: 9
  • Nr. Fronturi: 1
  • Vicii: Necesita consolidare/ renovare
  • Disponibilitate proprietate: Imediat
  • Descriere emotionala: - Baiatul meu a crescut (19 ani), eu, am inbatranit tot atat, iar in aceasta perioada, desi ne-am bucurat impreuna de toate beneficiile aceastei locatii, orele petrecute in natura, in Parcul Tineretului si-n Oraselul Copiilor, consider ca sunt cele mai frumoase si vor ramane in sufletul nostru pentru totdeauna;
    Iata doar cateva "secvente, de care ne vom aminti cu mult drag:
    - pe cand avea doar 6 luni, iesind la plimbare in parc, vazand alti copii alergand pe langa noi si pentru ca nu-i putea urmari cu privirea, fiul meu a-ncercat sa se dea jos din brate, ocazie cu care a facut primii pasi, tinandu-ma strans de mana si foarte incantat de ceeace facea, desi era incaltat in botosei, ...
    - curiozitatea si mirarea cu care descoperea cum i se topeau in gura, (mai mult pe fata si pe mana), prima vata de zahar si prima inghetata la cornet, consumate sub privirile amuzate ale celor ce treceau prin Oraselul Copiilor;
    - bucuria ce o radia prin toti porii, pe masura ce se ind

    Vezi detalii pe www.romimo.ro

Adauga fisier

Fisierele acceptate sunt: jpg, jpeg, png, gif
Fisierul nu poate fi mai mare de 10 MB

Mesajul a fost trimis cu succes!
Mesajul nu a fost trimis!
Apple Google Store iTunes Google Play