Teren 164mp, Casa 3cam +potential extindere, metrou Brancoveanu Parc Tineretului Orasel, pret redus

85.999 EUR
Valabil din 12.01.2017 01:02:23
Descriere

- Vand intr-o LOCATIE UNICA, civilizata, neinundabila, cu facilitati multiple si potential extindere (orizontal 2-3cam & vertical 4-5 niveluri/ minim 224mp SU), teren 164mp, nou racordat la toate utilitatile inclusiv fibra optica, la doar 570m (5-6min mers pe jos) de metrou Brancoveanu/ Parcurile Oraselul Copiilor & Tineretului/ Mc Donalds Oltenitei/ Mega image; statii RATB (116, 141, 232, 611), Billa, Piata Progresul, scoli si gradinite, banci, cel mai apropiat si cel mai mare Mall fiind Sun Plaza (Cora, Leroy Merlin)/ Piata Sudului la 1400m (vezi pe harta distante/ facilitati langa intrarea Smaranda).
- Deschidere ~ 9 metri, adancime ~18 metri, suprafata construita ~70mp, suprafata utila ~56m (x 4niv. = 224mp/SU Potential Extindere Vertical), cadastru, intabulare, carte, rol fiscal, singur curte, zona de vile cu 3-5 niveluri (L1A = P+2+M, in regim de construire continuu sau discontinuu; Se admite mansardarea cladirilor existente).
- Constructia (demolabila/ reparabila) are STRUCTURA LEMN, cu pereti din paianta si OSB, acoperita cu tabla zincata, nou racordata la toate utilitatile (curent, gaze, apa, canal, internet fibra optica); Incalzire: centrala proprie + calorifere, aeroterma, instalatie cu arzator pentru soba gaz, 2 cosuri-fum zidite, ce pot fi folosite si pt semineu sau soba lemne;
Avantaje casa vs. bloc:
- Control si independenta totala in administrare: investitii/ cheltuieli de intretinere/ reparatii; Fara inundatii, " parti si plati commune" asa cum exista la bloc (incalzesti cu ce vrei, carbuni, lemn, pacura, fara acordul vecinilor);
- Posesia terenului iti permite: cresterea animalelor, desfasurarea anumitor afaceri, amenajarea de: gradini, loc de joaca, garaj, terasa, refugiu in caz de cutremur, constructii noi (case pasive) sau extinderea (inclusiv subteran) orizontal si vertical (3cam x4 niveluri =12cam), ceea ce la bloc nu este posibil;
- Casa este pe o strada asfaltata, iluminata, neinundabila (~97m altitudine), accesata de 9 riverani, ferita de trafic intens, astfel viitorii proprietari nu vor fi afectati de poluare/ zgomotul generat de aglomeratia urbana, beneficiind de vecinatatea celei mai mari zone verzi a Bucurestiului si acces direct la toate facilitatile unei capitale Europene, pe o raza de doar 1500m in jurul casei.

- VAND sau SCHIMB cu apartament langa metrou +diferenta/ variante;
- Ofer posibilitatea de rezervare a cumpararii imobilului prin plata avans, cu achitarea totala in maxim 12 luni!

- Pt investitori/ dezvoltatori: Ofer folosinta terenului, pentru folosinta partiala a constructiei viitoare (duplex/ 2 imobile).

- Ofer comision de intermediere vanzare.

Multumesc.
https://www.youtube.com/watch?v=7E0NSHlKYtM (Parcul Tineretului - Orasel)
https://www.youtube.com/watch?v=WzoiNazOC9E (Noaptea in Orasel)
, incalzire: Gaz, numar camere: 4, numar loc de parcare: 2, numar bai: 1, este gradina, suprafata utila: 56, suprafata totala: 164
Alte caracteristici:

  • Destinatie: Rezidential, De vacanta, Birouri, Comercial
  • Structura rezistenta: lemn
  • Invelitoare acoperis: Tabla
  • Nr. Bucatarii: 1
  • Suprafata desfasurata: 100
  • Nr. Terase: 1
  • Suprafata terase: 12
  • Nr. Terase: 1
  • Nr. Fronturi: 1
  • Alte detalii pret: Pret usor negociabil
  • Vicii: Necesita reparatii/ renovare
  • Disponibilitate proprietate: Imediat, dupa finalizarea tranzactiei.

Utilitati:
  • Utilitati Generale: Apa, Canalizare, Curent, Gaz, Telefon international, Telefon
  • Sistem Incalzire: Necesita renovare, Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aeroterme
  • Acces internet: Fibra optica, Wireless

Finisaje:
  • Stare interior: Necesita renovare
  • Jaluzele: Orizontale
  • Usa intrare: Lemn
  • Podele: Dusumea, Linoleum, Mocheta

    Vezi detalii pe www.romimo.ro

Anunturi de la acest utilizator

Arata mai multe

Anunturi recomandate

Adauga fisier

Fisierele acceptate sunt: jpg, jpeg, png, gif
Fisierul nu poate fi mai mare de 10 MB

Mesajul a fost trimis cu succes!
Mesajul nu a fost trimis!
Apple Google Store iTunes Google Play